- 东湖国际花园
- 6414 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 车城湖北路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
东湖国际花园位于襄州区襄州板块,小区于2010年竣工,是由旺前集团襄阳华人置业投资有限公司开发建设,小区容积率为1.37,绿化率为40%,小区共有60栋住宅楼,由多层,小高层和高层组成,小区内户型有2居室-6居室,户型面积约为86㎡-261㎡,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约548m有宜宾丹凤公园,是休闲放松的好去处;
- 距小区约570m有东方时代广场,是购物逛街的好去处;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.6 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区186m左右有车城湖西路公交站,该站停靠69路公交车;距小区约357m还有车城湖北路公交站,该站停靠69路和568路公交车;距小区约407m还有万众星苑公交站,该站停靠69路和568路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近车城湖西路和孙庄路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.5 总分
高于62%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.0
54个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距小区45m左右有新乔国际幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.5km是东风中学(小学部),是一所公办小学;距小区约1.3km有襄阳市第三十四中学,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.1
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为40%,环境较好,小区内建有花园、小广场、羽毛球场和篮球场等,供业主休闲娱乐使用;并且道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步;小区内还建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地;小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩,整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了橘色的瓷砖构成,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外力面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.37,共有60栋住宅楼,由多层,小高层和高层组成,小区内户型有2居室-6居室,户型面积约为86㎡-261㎡,目前小区主力户型为98㎡左右的三房一卫和120㎡左右的三房两室两卫,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区北门位于车城湖北路附近;西北2门位于车城湖西路东50m附近,此出入口仅供行人通行;西北1门位于车城湖西路东50m附近,西门位于车城湖北路3号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1864户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.37
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐;
- 活动中心;
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理质量较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便;小区保洁每天都会对小区卫生进行清理,地面干净、整洁,垃圾及时处理,整体的清洁程度较好;小区内绿植会有专人进行定期修剪,公共设施也会有专人定期维护,生活环境较为舒适。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华家物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元-1.2元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
东湖国际花园
车城湖北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.1
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
2个
便利店
距小区约1.3km有悦活荟购物广场,小区居民购物逛街较为便捷;距小区40m左右有好乐购超市,约112m有欣颖超市和明旺平价超市批发,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
距小区约1.8km是襄阳市中西医结合医院,该医院为市卫计委直属的二级甲等医院;距小区约403m是襄阳高新区孙庄社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有康天下大药房和独活大药房(NO.269店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
12个
餐饮
7个
银行
距小区约654m是襄阳市首家标椎化智慧农贸市场,约1km是谢洼农贸市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区563m左右有中国银行(襄阳自贸区支行),约721m还有中国农业银行(襄阳经开区支行),居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国移动通信和中国电信智慧家庭服务中心(东湖国际营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约344m有东湖游乐公园,公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约428m是襄阳市车城派出所,居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小1.6km左右有襄阳华夏国际影城(时代天街店),年轻人看电影很方便;距小区约1.7km有台球部落(车城南路店),周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约183m有秀倾城美容养生中心,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6681元/㎡
8.15%
2月
6578元/㎡
10.61%
3月
6564元/㎡
10.77%
4月
6428元/㎡
12.16%
5月
6410元/㎡
11.45%
6月
7099元/㎡
7.67%
7月
6894元/㎡
8.88%
8月
6717元/㎡
9.95%
9月
6852元/㎡
8.33%
10月
6861元/㎡
7.78%
11月
6798元/㎡
8.11%
12月
6823元/㎡
5.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8020元/㎡
0%
2022年
7231元/㎡
9.84%
2023年
6823元/㎡
5.64%
2024年
6410元/㎡
6.05%
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