- 东津世纪城7区两江汇
- 7368 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 襄阳世纪城投资有限责任公司
- 劲松路
- 湖北民发物业服务有限公司襄州分公司
小区概述
小区介绍
东津世纪城7区两江汇位于襄州区襄州板块,于2017年竣工,由湖北海峡建筑有限公司开发完成,小区均由高层住宅组成,容积率为2左右,楼栋总数约为20栋;小区户型有81㎡-102㎡左右的二居室、116㎡-122㎡左右的三居室、136㎡左右的四居室、177㎡左右的五居室。小区绿化率约为30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄距今较新;
- 小区附近教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小。
地段交通
7.0 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约261m处有白河路劲松路口公交站,16路公交车停靠此站,距离较近,居民公交出行较方便;小区距福银高速/G70/汉十高速入口约9.9km,小区居民自驾出行不便。
附近学校
7.0 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.4
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区433m左右有希望之星幼儿园(东津分园),是私立幼儿园;距小区249m左右有襄阳市东津新区第一实验小学,是公办小学;距离小区约1.1km有襄阳市襄州区新民中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.2 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.6
停车便捷
6.6
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约30%,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以姜黄色为主色调。小区物业维护用心细致,外立面较新,小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区均由高层住宅组成,容积率为2左右,楼栋总数约为20栋;小区主推户型为137㎡左右的三居室、177㎡左右的四居室。
出入口
小区共一个出入口为南门,南门靠近开元街,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2088户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 民发物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
东津世纪城7区两江汇
劲松路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
小区距离商场较远,居民逛街购物不便;在距离小区51m左右有永鸿超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;距离小区约196m有小布丁便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距襄州区人民医院(新院区)约1.4km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约1.9km有襄阳市襄州区中亚社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区85m左右有天济大药房(东津世纪城店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
距离小区1.8km左右有肖湾菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区549m左右有襄阳农商行东津新区支行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区61m左右有中国电信(东津世纪城营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区366m左右是六两河街道办事处,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区2km左右有六两河派出所筹建组,可以帮助居民解决日常琐事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区264m左右的浩然柒号量贩KTV唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区1.8km左右有东昱武道(五洲国际馆),居民可以来此强身健体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7344元/㎡
7.32%
2月
7445元/㎡
6.9%
3月
7072元/㎡
12.11%
4月
7414元/㎡
8.15%
5月
7368元/㎡
8.54%
6月
8124元/㎡
8.77%
7月
8045元/㎡
4.13%
8月
7948元/㎡
4.06%
9月
7934元/㎡
3.37%
10月
7849元/㎡
4.77%
11月
7631元/㎡
0.74%
12月
7385元/㎡
6.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8269元/㎡
0%
2022年
7859元/㎡
4.96%
2023年
7385元/㎡
6.03%
2024年
7368元/㎡
0.23%
东津世纪城7区两江汇问答
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