- 天伦首府
- 5128 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 西环一路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
天伦首府位于枣阳区域枣阳板块,小区共有4栋楼,均为高层建筑,户型为3居室和4居室,面积约为95㎡-137㎡,主力户型为103㎡、120㎡左右的3居室,南北通透,户型方正,小区内健身器材较多,居民日常锻炼非常便利,小区整体绿化率为36%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%,生态环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区附近没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m是天伦首府公交站,可乘坐新6路公交。距离小区250m左右是金牛山小区公交站,可乘坐新6路公交,小区附近约385m还有霍庄加油站公交站,可乘坐枣阳6路公交,居民公交出行很方便,距离小区约270m是西环一路辅路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.5
48个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
金龙幼儿园距小区约825m,该幼儿园是一所私立幼儿园,枣阳市第二实验小学(霍庄校区)距小区约480m,该学校是一所公立小学,枣阳第二中学距小区约425m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.3 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为36%,小区内有花园,种植着各类花草,还配有人工湖;小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以金黄色为主,楼栋整体线条比较流畅;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼,均为高层建筑,户型为3居室和4居室,面积约为95㎡-137㎡,主力户型为103㎡、120㎡左右的3居室,南北通透,户型方正。
出入口
小区设有西门一个出入口,靠近乐购便利店,早晚高峰期间可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1504户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 跑道;
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较细致,会及时帮助居民解决报修等问题,会按时修剪和浇灌绿植树木,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 育航物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共60车位
- 地下60个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面60.00元/月
天伦首府
西环一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
小区周边没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约260m有金牛山生活超市,超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约1.6km有豪悦酒家,居民可以来此聚餐。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.3km有枣阳市中医院,该医院为一所综合性中医医院,方便居民就医。距离小区约695m有阳光诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约735m有汇美康大药房(福田店),居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
1个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.9km左右的李湾菜市场(新华路),比较便利;距离小区1.3km左右有枣阳农商银行(环城支行),居民办理银行业务方便;距离小区1.3km左右有中国移动(枣阳龙翔授权代理店),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区2km左右是枣阳市图书馆(光武路),居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区1.7km左右是枣阳市公安局(南城派出所),居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有名扬丽佳美容SPA养生会所,附近年轻女士经常到此处放松。距离小区约1.5km有盛世名豪KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.1km有超速网咖,方便居民上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5016元/㎡
14.61%
2月
5111元/㎡
12.77%
3月
5100元/㎡
9.89%
4月
5008元/㎡
8.76%
5月
5128元/㎡
2.75%
6月
5247元/㎡
2.0%
7月
5247元/㎡
3.57%
8月
5042元/㎡
8.06%
9月
4819元/㎡
12.83%
10月
4780元/㎡
13.17%
11月
4892元/㎡
12.39%
12月
4858元/㎡
18.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5414元/㎡
0%
2022年
5940元/㎡
9.72%
2023年
4858元/㎡
18.22%
2024年
5128元/㎡
5.56%
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