- 民发世纪新城
- 8460 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民发实业集团有限公司
- 长虹路10号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
民发世纪新城位于樊城区樊城板块,于2007年竣工,由民发实业集团有限公司开发,物业为民发物业公司。小区由10栋高层和超高层住宅组成,容积率为2.4。户型面积有65㎡-110㎡左右的2居室、142㎡-150㎡左右的3居室、151㎡-180㎡左右的4居室和246㎡左右的5居室。小区户型南北通透,楼间距较大,采光通风效果好。小区优缺点
优点- 距离小区240m左右是襄阳武商MALL,居民购物方便;
- 距离小区1.1km左右是襄阳市第一人民医院,能够满足居民的就医需求。
缺点- 小区于2007年竣工,房龄较老;
- 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.6 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,距离小区约220m是长虹路人民路口公交站,有13路、25路、517路和533路等公交停靠。距离小区225m左右是建设路东公交站,有2路、10路内环和10路外环等公交停靠。距离小区230m左右是建设东路公交站,有511路公交停靠。距离小区约180m处是长虹路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.8
初中
9.0
64个
附近幼儿园
24个
附近小学
38个
附近初中
距离小区690m左右有孔明灯幼儿园,是一所民办幼儿园,。距离小区610m左右是襄阳市万户小学,该学校是一所公立小学。距离小区710m左右是襄阳市人民路小学,该学校是一所公立小学。距离小区640m左右是襄阳市第三十九中学,是一所公办中学。小区周边教育配套完善,孩子上下学方便。
居住品质
8.8 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内部环境较好,为园林小区。小区内有水池等景观,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施,方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主。小区房屋品质高,防水防潮效果好。小区房屋外立墙面较新,没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由10栋高层和超高层住宅组成,容积率为2.4。户型面积有65㎡-110㎡左右的2居室、142㎡-150㎡左右的3居室、151㎡-180㎡左右的4居室和246㎡左右的5居室。小区楼间距大,户型南北通透,采光通风性好。
出入口
小区有南门、北门、西1门和西2门共4个出入口。小区南门出入口位于长虹路,靠近台北风情婚纱摄影(长虹路店)。北门出入口位于长虹路,靠近军翔时代百货。西1门出入口靠近华莱士汉堡店(民发世纪新城店),可前往长虹路,该出入口仅限行人通行。西2门出入口位于长虹路,靠近美宜佳(长虹路店)。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1176户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 水池;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,为小区自持物业,物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好,保洁人员服务态度好。小区物业尽职尽责,提供24小时全天服务。小区于2007年竣工,房龄较老,楼栋外立面较新,物业维护及时,没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足,安保管理制度严格,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落,并与公安联网,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为民发物业公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
民发世纪新城
长虹路10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.9
餐饮服务
7.0
银行金融
9.8
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
98个
超市
4个
便利店
距离小区240m左右是襄阳武商MALL,能够满足居民的购物消费需求。距离小区190m左右有邻居好超市,距离小区200m左右是新邻居生活超市,基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约80m有好福记大酒店(长虹路店),距离小区170m左右是川味农家菜,满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
13个
综合医院
20个
专科医院
距离小区1.1km左右是襄阳市第一人民医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2km左右是襄阳市中医医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区150m左右是何富山诊所,居民日常诊病方便。距离小区110m左右是独活大药房(NO.232店),方便居民平时购药。
生活服务
2个
餐饮
22个
银行
距离小区450m左右是长虹生活农贸市场,能够满足居民食材购买的需求。距离小区80m左右有湖北银行(襄阳长虹支行),距离小区210m左右是中国农业银行(襄阳樊城支行),居民可以去办理资金业务。距离小区约370m处有中国移动(樊城九悦天城授权代理店),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.9km左右是新华公园,公园环境优美,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.7km左右有襄阳城市书房(星火书房),居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。距离小区约280m处有米公街道办事处,距离小区960m左右是襄阳市樊城区人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约160m是苏宁影城(长虹路店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约260m是歌莱美量贩式KTV(长虹路店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约350m是红砖酒吧,居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约420m是十指堂按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8639元/㎡
15.91%
2月
8588元/㎡
14.14%
3月
8601元/㎡
13.73%
4月
8476元/㎡
14.25%
5月
8460元/㎡
14.06%
6月
9622元/㎡
14.9%
7月
9606元/㎡
13.19%
8月
9703元/㎡
11.4%
9月
9366元/㎡
11.66%
10月
9239元/㎡
9.09%
11月
9071元/㎡
11.03%
12月
8723元/㎡
11.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10658元/㎡
0%
2022年
9887元/㎡
7.23%
2023年
8723元/㎡
11.77%
2024年
8460元/㎡
3.02%
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