乔营小区
乔营小区
6473 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
襄阳市住宅经营公司
创业路5号
易安居物业管理有限责任公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

乔营小区属于樊城区樊城板块,小区由襄阳市住宅经营公司开发,于2000年建成,房龄较旧。小区容积率约2,小区由小高层住宅组成,总共约38栋楼,主力户型为52㎡左右的二居室,81㎡左右的二居室,86㎡左右的二居室,105㎡左右的三居室,127㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离万达广场(襄阳店)较近,居民购物方便;
  • 小区距离襄阳市方圆学校较近,孩子上学方便。
缺点
  • 小区于2000年建成,房龄较旧;
  • 小区部分楼栋为临街楼,来往车辆可能有噪音。
地段交通
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约163m处有振华路北 - 公交站,27路、65路、71路等多路公交车停靠此站,距离小区约311m处有乔营小区 - 公交站,20路、59路、67路等多路公交车停靠此站,距离小区约388m处有华中药业 - 公交站,27路、65路、71路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离新区路约332m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

64个

附近幼儿园

17个

附近小学

24个

附近初中

距离小区约126m处有木马蒙台梭利幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约444m处有襄阳市方圆学校,该学校是一家公立小学;距小区约500m处有市第八中学(新校区),该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.7

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区环境一般。小区的绿化主要集中在小区花园,有草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布;小区内有多处公共座椅,可供居民休息;小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾,整体环境整洁安静。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用灰色涂层,整体端庄大方。小区建成于2000年,目前外立面保持较旧,有脱落破损现象。
楼栋分布
小区容积率约2,总共约38栋楼,小区由小高层住宅组成,主力户型为52㎡左右的二居室,81㎡左右的二居室,86㎡左右的二居室,105㎡左右的三居室,127㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口,西门、东门、南1门、南2门。西门位于樊城区创业路5号,在29号楼南方。东门位于樊城区王寨街道创业路乔营小区,在木马蒙台梭利幼儿园对面。南1门位于松鹤路106号附近,在元禾堂大药房北方。南2门位于松鹤路108号附近,在杜桠楠诊所南方。东门禁止机动车通行,小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1853户
绿化率
  • 10.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。陌生人员进出需登记,内设24小时监控,居民有问题第一时间解决,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 易安居物业管理有限责任公司。
物业费用
  • 0.5-1.4元/月/㎡
车位
  • 共40车位
车位比
  • 1:0.02
停车费
  • 地面60.00元/月
周边配套

乔营小区

创业路5号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.5

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

102个

超市

3个

便利店

距离小区约2.1km处有万达广场(襄阳店),是一家综合型购物中心;小区距离约1.9km处有沃尔玛购物广场(民发广场长虹路店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约190m处有便民店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

6个

综合医院

16个

专科医院

小区距离约685m处有襄阳农工医院,是一家综合型医院,距离小区较远,居民就医不便;距离小区约840m处有樊城区汉江街汉北社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约119m处有周辉中医诊所,居民可在此买药。
生活服务

1个

餐饮

9个

银行

小区约496m处有松鹤路新世界农贸大市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约526m处有中国农业发展银行(襄州区支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约290m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.8km处有水淹七军公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约819m处有樊城区图书馆,居民可在此读书休闲;距离小区约894m处有襄阳市樊城区王寨街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约720m处有量贩KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1km处有襄阳恒大嘉凯影城,居民可在此观看电影;距离小区约1.6km处有馨灵瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约942m处有莱欧游泳健身(恒大翡翠华庭店),居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7297元/㎡
15.56%
2月
7266元/㎡
15.65%
3月
7022元/㎡
16.35%
4月
6811元/㎡
16.92%
5月
6473元/㎡
19.49%
6月
7984元/㎡
9.69%
7月
8000元/㎡
8.94%
8月
8202元/㎡
4.79%
9月
8214元/㎡
5.3%
10月
7694元/㎡
11.25%
11月
7691元/㎡
11.32%
12月
7386元/㎡
14.82%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8706元/㎡
0%
2022年
8671元/㎡
0.4%
2023年
7386元/㎡
14.82%
2024年
6473元/㎡
12.36%

乔营小区问答

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