- 毛纺小区
- 8040 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 襄阳市京华置地有限公司
- 长虹路39号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
毛纺小区位于襄阳市樊城区樊城板块,由襄阳市京华置地有限公司开发,小区于2000年竣工,容积率约1。小区共19栋楼,由多层和小高层组成,小区面积区间34㎡-139㎡左右,主推66㎡、72㎡左右的两室两厅,81㎡左右的小三房可满足一家四口居住,小区交易人群以刚需型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离襄阳市中心医院北区较近,居民就医方便。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区停车位较少,居民停车不便。
地段交通
8.2 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约156m处是长虹路毛纺小区(百姓装饰)公交站,可乘坐13路晚班绕行线,距离小区约176m处有长虹路毛纺小区公交站,可乘坐69路、534路等12辆公交车,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区212m左右是刘埂路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
9.2 总分
高于69%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.2
89个
附近幼儿园
25个
附近小学
40个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约609m处有樊城区区直机关幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区199m左右有松鹤路逸夫小学,此学校是一所公办小学;距离小区约553m处有襄阳诸葛亮中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,植被较少,整体环境一般。小区内设有健身器材,方便居民锻炼身体,周边放置了多组石桌石凳,有许多老人在此下棋,小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以白色的粉刷涂料为主,楼栋低层部分采用了黄色涂料,楼栋整体线条比较流畅。小区2000年竣工,外立面有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共19栋楼,由多层和小高层组成,容积率约1。小区面积区34㎡-139㎡左右,主推66㎡、72㎡左右的两室两厅,81㎡左右的小三房可满足一家四口居住。
出入口
小区共有2个出入口,东门和南门。东门在小区社区居委会南侧道路以东,南门在小区南侧中间位置,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 669户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 休闲桌凳;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区保洁阿姨服务态度好,及时清理小区垃圾,小区道路打扫比较及时。物业管理不细致,小区绿植不会按时修剪。物业维护不太及时,小区楼栋外立面有脱落的痕迹,楼道广告较多,物业没有清理。小区物业服务质量一般,物业费0.5元/㎡/月。
安保
小区配备多名保安人员,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5-1.4元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
毛纺小区
长虹路39号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.7
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
136个
超市
5个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区664m左右有海港城,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约124m处是毛纺超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约211m处有彭厨(海润名都店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
12个
综合医院
20个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区1.9km左右有襄阳市中心医院北区,此医院是一所是三级甲等综合医院,居民就医方便;距离小区约187m处有邓天学诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约146m处有衡仁堂大药房(刘埂路店),方便居民到此拿药。
生活服务
2个
餐饮
16个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区381m左右有帝苑农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约105m处有中国银行(长虹路支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区212m左右有中国移动(长虹路),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约311m处有唐色网络会所,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约114m处有唱吧麦颂KTV(长虹路店),距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约1km处有泛悦摩尔国际电影城(泛悦mall长虹店),情侣约会时可以到此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9219元/㎡
17.65%
2月
9331元/㎡
11.37%
3月
8836元/㎡
13.02%
4月
8325元/㎡
14.16%
5月
8040元/㎡
16.61%
6月
9725元/㎡
4.2%
7月
9705元/㎡
2.36%
8月
9705元/㎡
1.2%
9月
9705元/㎡
3.99%
10月
9960元/㎡
9.02%
11月
10000元/㎡
11.86%
12月
9490元/㎡
14.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10406元/㎡
0%
2022年
11141元/㎡
7.06%
2023年
9490元/㎡
14.82%
2024年
8040元/㎡
15.28%
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