- 领秀中原
- 8188 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北昌盛房地产开发有限公司
- 中原路11号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
领秀中原位于樊城区樊城板块,由襄阳市昌盛建筑安装工程公司开发完成;小区于2009年竣工,小区共有5栋楼,由高层组成,容积率4.5左右;小区户型面积有45㎡-151㎡左右的1-3居室,适合刚需型人群购买;小区绿化率约31%,绿化面积小;小区楼间距约60m左右,采光通风都比较好。小区优缺点
优点- 襄阳奥特莱斯距离小区较近,居民购物方便;
- 襄阳市中心医院北区距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区绿化率约31%,绿化面积小。
地段交通
8.6 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中原路公交站距离小区约190m(该站停靠2路、22路、23路等多路公交车),中原路铁心花园公交站距离小区约206m(该站停靠547路),居民乘坐公交车出行方便;春园路距离小区约307m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.7 总分
高于91%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.0
初中
8.9
103个
附近幼儿园
25个
附近小学
37个
附近初中
襄阳市实验幼儿园距离小区约218m,该幼儿园是公立学校;襄阳市新华路小学距离小区约463m,该小学是公立小学;襄阳市致远中学距离小区约329m,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.1 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约31%,绿化面积小;小区道路两旁有茂盛的植被和高大的树木;小区设施完善,有健身设施和乒乓球台等,方便居民运动和娱乐;小区建有凉亭,里面有座椅,方便老年居民下棋、聊天;小区有绿地,旁边有儿童娱乐设施,小朋友放学后会在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色、橘红色、深灰色的涂料刷制而成,具有防水和耐腐蚀效果;外墙在居民和物业的共同维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好,外立面较新。
楼栋分布
小区于2009年竣工,小区共有5栋楼,由高层组成,容积率4.5左右;小区户型面积有45㎡-151㎡左右的1-3居室,适合刚需型人群购买;小区楼间距约60m左右,采光通风都比较好。
出入口
小区有2个出入口,地下停车场位于中原路11路,仅允许车辆出入;西北门位于春园路26-28号附近,仅允许行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1831户
绿化率
- 36.2%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业服务质量较好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫,还会不定时的清理垃圾箱;花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境;物业工作人员认真负责,有什么事情会第一时间帮忙解决,服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁,安保人员配备充足,门口全天值班,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 襄阳中意佳物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
领秀中原
中原路11号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.2
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
1个
便利店
襄阳奥特莱斯距离小区约709m,可满足居民的生活购物需求;武商超市(新华店)距离小区约696m,该超市货品丰富,附近居民经常来此购买生活用品;馨月酒家(家乐福店)距离小区约383m,请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
8个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,如距小区 486m左右的襄阳市中心医院北区,该医院为三级甲等综合医院,是居民就诊不错的选择;周永衡诊所距离小区232m左右,小区居民平时感冒生病都是在这里就诊;天济大药房(春园路店)距离小区117m左右,居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
8个
餐饮
17个
银行
金竹苑菜市场(马合英店)距离小区约671m,市场内各类水果蔬菜都有,可满足居民平时买菜需求;中国农业银行(襄樊中原路支行)距离小区约133m,居民平时办理一些理财业务非常方便;中国移动通信(春园路营业厅)距离小区约162m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多,新华公园距离小区约831m,方便居民晨练和散步;襄樊铁路图书馆距离小区约626m,方便居民借阅书籍;七里河街道办事处距离小区约822m,方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,金逸影城(乐福天下商业广场店)距离小区约280m,居民看电影比较方便;紫晶城至尊音乐会所距离小区约143m,年轻人娱乐聚会比较方便;动力健身距离小区约1.5km,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8498元/㎡
3.99%
2月
8459元/㎡
7.98%
3月
8464元/㎡
5.97%
4月
8431元/㎡
5.89%
5月
8188元/㎡
8.46%
6月
8188元/㎡
8.46%
7月
8945元/㎡
6.06%
8月
8945元/㎡
2.76%
9月
8945元/㎡
0.21%
10月
8945元/㎡
5.01%
11月
8945元/㎡
2.42%
12月
8873元/㎡
0.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9783元/㎡
0%
2022年
8810元/㎡
9.95%
2023年
8873元/㎡
0.72%
2024年
8188元/㎡
7.72%
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