- 华光小区
- 8090 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 长虹北路72号
- 襄阳水清木华物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
华光小区位于樊城区樊城板块,由襄樊汇东房地产开发有限公司开发完成;小区于2000年竣工,小区有16栋楼,由小高层组成,容积率1.3左右;小区户型面积有89㎡-90㎡左右的2居室,143㎡左右的3居室,162㎡左右的4居室;小区绿化率在35%左右,环境较好;小区楼栋均为一梯两户,户型多为南北通透,采光通风较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率在35%左右,环境较好;
- 襄阳吾悦广场距离小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区于2000年竣工,房龄较老。
地段交通
7.5 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
华光厂公交站距离小区约194m(该站停靠7路、22路、69路等多路公交车),樊魏路北公交站距离小区约449m(该站停靠302路、568路),方便居民乘坐公交车出行;山东高速距离小区约2km,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
7.7 总分
高于74%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.0
初中
7.9
61个
附近幼儿园
6个
附近小学
20个
附近初中
华光幼儿园距离小区约45m,这是一所私立幼儿园;襄阳市黄家小学距离小区约1.7km,这是一所公立学校;襄阳市四十二中距离小区约245m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%,环境较好,小区中心有1200㎡左右的操场,操场中心有篮球场,方便业主打球锻炼;在篮球场的东侧有一个100㎡左右的花园,花园内绿植种类较多,景观层次丰富,环境较为美观;小区建有许多健身设施,适合各个年龄段的居民锻炼、健身;小区内有老年活动中心,老年居民可在此下棋、聊天,是居民休闲娱乐的好地方。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;小区楼栋外立面主要是卡其色;楼栋外立面有明显的脏污、老旧迹象,看起来比较旧,维护的不是很好。
楼栋分布
小区于2000年竣工,小区有16栋楼,由小高层组成,容积率1.3左右;小区户型面积有89㎡-90㎡左右的2居室,143㎡左右的3居室,162㎡左右的4居室;小区户型选择较多,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有1个出入口,西门位于长虹北路72号,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1227户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身设施;
- 休闲座椅;
- 羽毛球场地;
- 篮球场;
- 老年活动中心。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 襄阳水清木华物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上90个,地下60个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面60.00元/月,地下80.00元/月
华光小区
长虹北路72号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,襄阳吾悦广场距离小区约728m,附近居民逛街购物便捷度较好;麦德龙(襄阳商场)距离小区约826m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;乡忆襄阳平价商店(华光路店)距离小区约149m,居民的日常购物需求基本可以满足。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
襄阳五洲医院距小区约2.4km,这是一所综合医院,距离近,居民就医方便;丁医生诊所距离小区约594m,居民一些轻症可来此诊治;天济大药房(第149分店)距离小区约153m,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
余岗菜市场距离小区约513m,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;中国建设银行(襄阳长虹北路支行)距离小区约143m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(华光指定专营店)距离小区约197m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
城市公园距离小区约411m,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;团山镇人民政府距离小区约1.7km,方便居民办理相关业务;襄阳市社区公益图书馆距离小区约1.4km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,大力游泳健身距离小区约823m,有喜欢游泳的居民可以选择这里尽情放松;唛歌娱乐距离小区约520m,喜欢唱歌的居民可以选择这里;精灵网吧距离小区约330m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8506元/㎡
8.4%
2月
8219元/㎡
11.04%
3月
8151元/㎡
10.21%
4月
7943元/㎡
12.98%
5月
8090元/㎡
11.0%
6月
9055元/㎡
3.18%
7月
9127元/㎡
0.87%
8月
9100元/㎡
0.39%
9月
8801元/㎡
0.24%
10月
8705元/㎡
3.46%
11月
8588元/㎡
5.22%
12月
8196元/㎡
11.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9777元/㎡
0%
2022年
9275元/㎡
5.13%
2023年
8196元/㎡
11.63%
2024年
8090元/㎡
1.29%
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