- 河畔林语
- 8518 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 襄樊市住宅经营公司
- 庞公附1路9号
- 襄樊联达物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
河畔林语位于襄阳市襄城区襄城板块。小区由襄樊市住宅经营公司开发完成,于2008年竣工,房龄较老。小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区由12栋多层、小高层建筑组成。小区户型有86㎡-145㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透,空气流通。小区优缺点
优点- 襄阳市第一人民医院距离小区比较近,居民就医十分方便;
- 襄樊鼓楼商场(北街店)距离小区比较近,居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
- 小区于2008年竣工,房龄较老。
地段交通
7.6 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,四季青河畔林语公交站距离小区约187m,停靠的公交车有29路等,阳春门公园公交站距离小区约234m,停靠的公交车有5路等。常青路距离小区约191m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.8
初中
8.4
29个
附近幼儿园
14个
附近小学
28个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,金贝贝幼儿园(东门园)距离小区约382m,
襄阳市粮食幼儿园距离小区约914m。襄阳市第一实验小学距离小区约1.2km,是一所公办的小学。襄阳市第二十三中学距离小区约544m,是一所公办的小学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.7 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿植种类较少,带给居民的视觉效果一般。小区内部设施比较完善,有健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以蓝灰色为主。小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区由12栋多层、小高层建筑组成。小区户型有86㎡-145㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区共有2个出入口,分别是东北门和西门。东北门靠近华惠超市,西门靠近德邦快递。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 672户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 广场。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的健身设施、凉亭等也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护,看起来很新,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 襄樊联达物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
河畔林语
庞公附1路9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。襄樊鼓楼商场(北街店)距离小区约1.4km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,鼎鼎记距离小区约161m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
9个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。襄阳市中心医院距离小区约1.1km,是一所综合类型的医院。聂光乾诊所距离小区约78m,居民出现常见的疾病可以在此就医。金统一药房(汉唐大道店)距离小区约157m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
14个
餐饮
10个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。仲宣楼菜市场距离小区约1.1km,居民日常买菜比较方便。中国建设银行(襄阳东门支行)距离小区约447m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(襄城庞公路张伟指定专营店)距离小区约348m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。好声音KTV(鼓楼店)距离小区约1.3km,居民周末可以与朋友来此放松一下。天丽客游泳健身距离小区约340m,居民可以来此游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7206元/㎡
21.67%
2月
7320元/㎡
17.34%
3月
8248元/㎡
3.44%
4月
8391元/㎡
0.69%
5月
8518元/㎡
1.32%
6月
8402元/㎡
10.68%
7月
8418元/㎡
8.02%
8月
8261元/㎡
8.14%
9月
8238元/㎡
6.6%
10月
8200元/㎡
11.71%
11月
8146元/㎡
11.77%
12月
7722元/㎡
16.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10073元/㎡
0%
2022年
9200元/㎡
8.67%
2023年
7722元/㎡
16.07%
2024年
8518元/㎡
10.31%
河畔林语问答
河畔林语周边小区房源
河畔林语同区域房源推荐