- 兰乔国际城
- 15177 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安茗景置业有限公司
- 韦曲南街58号
- 陕西卓诚物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
兰乔国际城位于长安区韦曲长安区委党校东北,属于西寨板块。小区开发商是西安茗景置业有限公司,有17栋超高层,竣工时间为2013年。有69㎡-94㎡的两居室,85㎡-104㎡的三居室,128㎡的四居室,南北通透,采光效果良好。小区流动性不大,多是本地居民,整体居民素质较高。小区优缺点
优点- 小区交通便利,东南方向1.2公里处是地铁2号线的韦曲南站,轨道交通方便
- 小区南门处30米内就有崇华购物中心,里面还有大型超市,购物方便
- 小区绿化高,达到了60%,空气质量好,环境优美
缺点- 小区车位较少,停车较紧张
- 小区部分楼栋紧靠长兴南路,稍有噪音影响
地段交通
8.1 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
973米
步行至地铁
204个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁:小区东南方向1.2公里处是地铁2号线的韦曲南站,可以到达西安各个主要区域。
公交:小区东边210米处有公交站,215路,280路,324路等在此停靠,交通十分便利。
自驾:小区出门200米西京路,西为南长安街,南为橘河路,150米为韦曲路,可到长安汽车站,政法大学,省体育场等,十分便利。
附近学校
9.3 总分
高于60%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.7
93个
附近幼儿园
33个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富,有长安区第三幼儿园,长安区第二中学,延安大学西安创新学院等。小区南门正西方向380米处是长安区第三幼儿园,该园师资力量雄厚,设施齐全,可放心让子女入读。小区南门西北方向670米处是长安第二中学,二中是重点高中,师资力量雄厚,设施齐全。
居住品质
8.9 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化高达60%,规划了八万多平米的哥伦布航海主题景观,吸取西班牙纯粹居住精髓理念,特别注重细节及人文内涵。小区楼间距大,采光情况良好,每天会安排垃圾回收,绿化定期修剪,为住户营造一个整洁且具有观赏性的高档精品小区。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,每排楼栋平行对称,布局整齐耐看。建筑外表以淡黄色和棕色为主,给人一种舒畅的感觉,设计体现出楼体外檐的大气、沉稳、奢华更加提升了高端产品的细节品质,建筑外表呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积100000㎡,建筑面积300000㎡,小区共有17栋楼,均配有电梯,户型面积有69㎡-94㎡的两居室,85㎡-104㎡的三居室,128㎡的四居室,南北通透,楼间距大,采光效果良好。
出入口
小区有3个出入口,东门在军地驾校报名点旁,紧靠西寨街;南门在崇华购物中心旁,紧靠青年南街;西门在4号楼旁,对面就是中共西安市长安区委党校。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2496户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区有自己的园林和公园,住户饭后可以来此休憩。有自己的健身区域和儿童乐园,是住户带小孩们下午游玩的好去处。小区有自己的羽毛球场,篮球场,足球场等,周边球类爱好者可以在场上尽情挥洒汗水。
物业服务
卓诚物业全心全意为住户服务,赢得了广大住户的信赖。小区内的垃圾环境卫生每天都有安排人员清理,绿化定期安排修剪。小区内设有丰巢为白天工作不在家的人提供了便利。每逢节假日物业都会举办社区活动,提高邻里关系的和睦。
安保
小区日常有多名保安巡逻,门岗处设有门禁,需要刷卡入内,还会有一名保安站岗对外来人员登记,保安还负责每天检查每栋楼的设施设备,有不好的地方很快就会修好。小区保安系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西卓诚物业管理有限公司,位于西安市雁塔区电子三路36号兰乔圣菲小区11楼,电话:029-87300763。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1320车位
- 地上1200个,地下120个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面50.00元/月,地下80.00元/月
兰乔国际城
韦曲南街58号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
74个
超市
7个
便利店
小区周边商业配到齐全,有崇华购物中心,盆派冒菜,家世世界购物超市等。崇华购物中心在小区南门30米内,住户大多生活物品都在此购置;盆派冒菜在小区南门30米内,小区住户喜欢来此。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,有长安区妇幼保健院,西安长安袁红诊所,京兆药房土门分店等。小区东北方向900米处是长安区妇幼保健院,该园是一级甲等医院,小区50米就是西安长安袁红诊所,该诊所医师从医多年,经验丰富;京兆药房土门分店也在此范围内,工作人员态度和蔼,周边评价都不错。
生活服务
103个
餐饮
20个
银行
小区周边生活服务设施齐全,有侯家湾综合市场,建设银行,兴业银行等。小区西门西北方向560米处是侯家湾综合市场,里面经营蔬果、粮油、干货、肉类等,种类丰富,蔬果新鲜;小区南门向东120米处是建设银行,周围住户的金融问题都可以在此得到解决。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有潏河湿地公园,长安广场等。小区西门2.8公里处是潏河湿地公园,这里景色宜人,空气质量好,是周末全家一起去野炊的好地方;小区西北方向2.2公里处是长安广场,这里早上是周围太极爱好者常去之地。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全,有骑士网咖,兰桥游泳馆,纯歌派对KTV等。小区南门向东80米处是骑士网咖,这里环境优美,有顶级的配置,是周围年轻的聚集之地;小区南门向东30米是兰桥游泳馆,室内游泳馆,采用的恒温设计,是周围游泳爱好者常去之地。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15908元/㎡
5.91%
2月
15988元/㎡
4.79%
3月
15633元/㎡
6.57%
4月
15370元/㎡
8.11%
5月
15177元/㎡
9.53%
6月
16911元/㎡
2.99%
7月
16769元/㎡
3.5%
8月
17110元/㎡
0.3%
9月
16765元/㎡
2.38%
10月
16432元/㎡
3.51%
11月
16201元/㎡
4.46%
12月
15529元/㎡
8.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18314元/㎡
0%
2022年
17063元/㎡
6.83%
2023年
15529元/㎡
8.99%
2024年
15177元/㎡
2.27%
兰乔国际城问答
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