- 白桦林居
- 21146 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安经发地产有限公司
- 凤城九路,近明光路
- 西安经发物业股份有限公司
小区概述
小区介绍
白桦林居小区位于西安市未央区行政中心板块,由西安经发地产有限公司开发建成,于2006年竣工,小区楼栋总数约为70栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为1.95,小区户型面积有41㎡-225㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约48%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约48%,环境较好;
- 距离小区500m左右有文景路-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石油加油站(西安丰产路青西站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
381米
步行至地铁
204个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区500m左右有文景路-地铁站,该站途经地铁4号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有明光路凤城九路口-公交站,117路、163路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.1㎞左右有包茂高速/未央路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.8 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.5
初中
7.5
117个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区300m左右有白桦林居幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有西安市宏景小学,是一所私立小学。距离小区760m左右有西安市经开第六中学,是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约48%,小区内绿化树木较多,种类丰富,一年四季可以欣赏到不同的植物景观,绿植枝繁叶茂,景观层次丰富,小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑外立面涂料色调以红棕色为主,顶层部分用奶白色点缀,整体色彩对比鲜明。楼体建筑整体给人以高端大气又经久耐看的感觉。
楼栋分布
小区楼栋总数约为70栋,建筑类型为小高层、高层,容积率1.95,小区户型面积有41㎡-225㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
白桦林居有7个门和2个停车场,西门位于明光路-白桦林居,北门位于风城九路白桦林居,东门位于文景路白桦林居,南门位于文景路明光路与凤城八路交叉口东北(白桦林居内),西2门位于凤城九路与明光路交叉口东南150m,仅行人通行,北2门位于文景路98号附近,地下停车场位于明光路-白桦林居西门南侧约90m,停车场位于文景路白桦林居东门商业区(城市运动公园西门正对面),北1门位于张家堡街道文景路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 7886户
绿化率
- 48.72%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量好,办事效率高,随叫随到,服务态度亲和。小区每栋楼都有楼管和保洁阿姨,保证了小区环境干净整洁,公共设施维护到位。小区门口设有便民电瓶车,服务业主到家。小区物业费相对较高。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 西安经发物业股份有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个,地下200个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月,地下100.00元/月
白桦林居
凤城九路,近明光路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
77个
超市
23个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区670m左右有汉神购物广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有爱德堡超市,方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有wowo便利(白桦林居沁园店),居民购物方便。
医疗资源
6个
综合医院
9个
专科医院
距离小区2.4㎞左右有西安市中医医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有西安未央贾晓莉诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有众信医药超市(NO.152),居民买药方便。
生活服务
178个
餐饮
12个
银行
距离小区180m左右有农贸市场,居民买菜方便。距离小区360m左右有中国建设银行(中央领郡支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区270m左右有中国联通(白桦林居营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有西安城市运动公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区900m左右有西安市明光路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区560m左右有华夏优加影城(西安卜蜂莲花长和店),居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有维也纳音乐会,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21776元/㎡
3.29%
2月
21652元/㎡
2.12%
3月
21497元/㎡
0.47%
4月
21205元/㎡
3.98%
5月
21146元/㎡
3.92%
6月
21790元/㎡
13.56%
7月
21661元/㎡
2.22%
8月
21658元/㎡
0.64%
9月
21291元/㎡
0.97%
10月
21311元/㎡
0.87%
11月
21795元/㎡
2.39%
12月
21737元/㎡
3.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16456元/㎡
0%
2022年
21014元/㎡
27.7%
2023年
21737元/㎡
3.44%
2024年
21146元/㎡
2.72%
白桦林居问答
白桦林居周边小区房源
白桦林居同区域房源推荐