- 万达天樾
- 31974 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安高新万达广场有限公司
- 高新路1219号
- 西安高新万达广场有限公司
小区概述
小区介绍
万达天樾小区位于雁塔区木塔寺公园板块,于2018年建成,房龄较新。小区由西安高新万达广场有限公司开发完成,容积率3左右。小区由6栋左右的高层住宅构成,户型为89㎡-192㎡的两室-五室,其中两室户型为89㎡左右-95㎡左右、三室为130㎡左右、四室为167㎡左右-179㎡左右、五室为192㎡左右。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2018年建成,房龄较新;
- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离省体育馆地铁站约297m,居民出行方便。
缺点- 小区周边有很多楼盘在建设中,噪音较大;
- 小区成交总价比较有,有增值税。
地段交通
8.7 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
399米
步行至地铁
180个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离省体育馆地铁站约297m,地铁6号线途经该站点,居民乘坐地铁出行方便;高新路永阳一巷口公交站距离小区约38m,220路公交途经该站点,居民乘坐公交较为便利;小区距离西安绕城高速/西高新立交(路口)约1.5km,居民自驾出行非常快捷。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.1
96个
附近幼儿园
29个
附近小学
30个
附近初中
西安高新区学新幼儿园距离小区约600m,是一家私立幼儿园;西安高新区第三十二小学距离小区约300m,是一所公立学校;西安高新第一中学初中校区(东校区)距离小区约1.2km,是一所公立学校。小区周边教育资源丰富,方便小区孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区环境较好,绿化率40%左右。小区的各个角落种植有绿植和花卉,且植被维护较好,使得小区生机勃勃;小区中间有花园、流水、喷泉、假山等景观,小区景观较为丰富;此外,设有儿童游乐场,方便孩子玩耍;小区整体环境较为清新舒适。
建筑特色
小区建筑是简单的现代风格,简洁大气,建筑外立面材质是涂料;颜色以米色为主,底部搭配咖啡色;小区于2018年建成,房龄较新,在居民和物业的共同维护下,外立面比较新。
楼栋分布
小区由6栋左右的高层住宅构成,户型为89㎡-192㎡的两室-五室,其中两室户型为89㎡左右-95㎡左右、三室为130㎡左右、四室为167㎡左右-179㎡左右、五室为192㎡左右。小区户型设计方正,南北通透。楼间距适中,采光不受影响。
出入口
小区共有5个出入口,东门在高新路1107号附近,机动车和行人都可通行;地下停车场在高新路1107号万达.天樾一期北区附近;西门在高新路1107号万达.天樾一期北区附近,仅限行人通行;北门在高新路1107号万达.天樾一期北区附近,此门不可通行;西二门在高新路1107号万达.天樾一期北区附近,仅限行人通行;小区实行人车分流,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1681户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 水系;
- 健身设施;
- 运动场地。
物业服务
物业是开发商自己的物业,品质较高。小区保洁阿姨工作认真,每天按时打扫卫生,清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区植被定期被修剪和保养,景观保持较好,空气清新;小区的公共设施,有专人定期检修,目前设施完好,居民使用方便。
安保
小区安保人员配备充足,出入口有保安24小时值班,工作严谨,对于外来人员会进行询问和登记;整个小区会安排2-3名保安巡逻,以保证小区的基本安全;小区的监控分布密集,且与110联网,以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 万达物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
万达天樾
高新路1219号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
20个
便利店
万达广场(高新店)距离小区约643m,步行可达,方便居民逛街购物;嘉品云市生活超市距离小区约170m,方便了居民的日常生活;鸿瑞餐厅距离小区约377m,口味较好,居民如有宴请,可以选择这里。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
陕西体育医院距离小区约777m,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;西安高新春炫诊所距离小区约240m,居民如有感冒等症状,这里可以治疗;小区100m内有怡康医药超市众信医药超市(西安183分店),居民购药较为便利。
生活服务
254个
餐饮
71个
银行
步行街美迪亚街区农贸市场距离小区约2.1km,蔬菜新鲜,居民可以到此买菜;中国光大银行(木塔寨社区支行)距离小区约237m,方便居民办理理财业务;中国移动高新社区服务站距离小区约117m,居民如有通信业务需要办理,可以选择这里。
公共资源
贝格少儿图书馆(云顶园高新分馆)距离小区约1.8km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;唐城墙遗址公园(木塔段)距离小区约200m,木塔寺生态遗址公园距离小区约854m,丰富了居民的日常休闲活动。
休闲娱乐
万达影城(高新万达广场店)距离小区约637m,MENGXIUKTV(高新店)距离小区约479m,方便了居民的日常娱乐;古德菲力健身会所(高新万达.one店)距离小区约680m,教练专业,喜欢健身的居民,可以选择这里;安肌社美容养生旗舰店距离小区约126m,环境干净,很受小区年轻女性的喜欢。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
31843元/㎡
0.57%
2月
31941元/㎡
2.14%
3月
32085元/㎡
2.79%
4月
31865元/㎡
3.09%
5月
31974元/㎡
0.73%
6月
32441元/㎡
0.27%
7月
32294元/㎡
0.14%
8月
32437元/㎡
1.85%
9月
32672元/㎡
0.81%
10月
32734元/㎡
0.28%
11月
32469元/㎡
0.03%
12月
32091元/㎡
0.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31247元/㎡
0%
2022年
32116元/㎡
2.78%
2023年
32091元/㎡
0.08%
2024年
31974元/㎡
0.36%
万达天樾问答
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