地铁：小区距离地铁1号线三桥站约600米，居民乘坐铁出行十分便利。 公交：小区距离三桥东公交站100米左右，途经线路有222路、223路、226路、267路和503路等，可达市区各大商圈。 自驾：小区距离三桥立交400米左右，自驾出行十分方便。

小区周边教育资源较丰富，有福娃幼儿园、彩虹幼儿园和三桥街小学等学校。 1、福娃幼儿园距离小区300米左右，该幼儿园拥有优美的育人环境。 2、彩虹幼儿园距离小区300米左右，学校教师素质很高。 3、三桥街小学距离小区400米左右，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。

小区的绿化率为35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区道路两旁的植物分布错落有致，让人看起来赏心悦目。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区的建筑物类型为高层和超高层，楼宇规整，排列对称。建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。外立面以棕红色为主色调，褐色为辅色调。整体维护得很好，外立面呈现较新的状态。

小区占地面积60000㎡，建筑面积310000㎡，由10栋高层和超高层住宅构成。住宅有电梯，共2600户。一居户型48㎡-65㎡，三居户型为97㎡，四居户型为116㎡。容积率3.7，楼栋间距较窄，住房的采光通风一般。

小区只有一个出入口，在小区北边，靠近三桥路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周边商业资源较丰富，有保利若比邻超市、众乐超市和刑老三胡辣汤等。 1、保利若比邻超市距离小区200米左右，超市内的商品种类丰富。 2、众乐超市距离小区500米左右，居民可到此处购买多种生活用品。 3、刑老三胡辣汤距离小区600米左右，该餐厅服务质量好。

小区周边医疗资源一般，有西安北车医院、西安未央瑞康医院和三桥建章路社区卫生站等。 1、西安北车医院距离小区1.4公里左右，医院环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。 2、西安未央瑞康医院距离小区1.6公里左右，医院技术力量雄厚。 3、三桥建章路社区卫生站距离小区1.2公里左右，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国农业银行、中国联通和一品堂等。 1、中国农业银行距离小区400米左右，居民办理银行业务方便。 2、中国联通距离小区700米左右，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 3、一品堂距离小区200米左右，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源匮乏，有三桥派出所、未央区人民检察院和三桥工商所等。 1、三桥派出所距离小区500米左右，所内办公严谨。 2、未央区人民检察院距离小区600米左右，居民可到此处理相关事务。 3、三桥工商所距离小区600米左右，工作人员服务态度好。

小区周边休闲娱乐配套较多，有CGV影城、嗨翻天KTV和星巴克等。 1、CGV影城距离小区800米左右，影城服务质量较高。 2、嗨翻天KTV距离小区700米左右，是居民日常K歌放松的好去处。 3、星巴克距离小区700米左右，是居民休闲放松的好去处。

对于有较高生活品质追求的购房者可选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好。对于家中有老人或者小孩的购房者，建议选择低层中户型的房屋，日常出入会比较方便。对于喜欢安静的购房者，建议不要购买靠近路边的楼房。

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不是很好，出售价格建议低于小区边缘区域的房源价格。小区部分楼栋靠近立交，平时噪音较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。

对于刚毕业不久的年轻白领可考虑多人合租大户型的房屋，以减轻租金压力。对于有卓越品质生活追求的年轻人来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。对于考虑孩子教育的父母来说，可以选择二居户型以及在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。

小区高层住房通风和采光情况很好，靠近小区儿童活动中心的楼栋环境也很好，这类住房租金可适当提高，小区靠近交通主干道的楼栋稍有噪音影响，可适当降低租金。建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净后再出租。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区附近分布着多家餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区的地理位置好，交通条件便利。周边分布有许多银行和商场超市，居民大都为在附近银行上班的工作人员和在商场超市上班的员工，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住多于租住，租客主要有在超市上班的员工和附近银行工作人员。租客选择居住在此的原因有： 1、小区距离工作单位近，平时使用公共交通出行也比较方便。 2、小区周边的商业资源丰富，可以给居民的生活带来巨大便利。