- 海伦春天
- 13014 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安雅柏文置业有限公司
- 阿房一路9号
- 广州中颐物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海伦春天位于阿房一路，属于南何村板块。小区开发商是西安雅博文置业有限公司，中国房地产前50强，品质保障，于2015年竣工。小区建筑物类型以小高层、高层、超高层为主，户型选择多样化，适宜多类人群居住。小区优缺点
优点- 小区自带商业街，能够满足居民基本的购物需求
- 小区内车道采用人车分流，交通高峰期不拥挤
- 小区紧邻黄兴大道，途径该小区的公交车有15路、24路，距离小区200米
- 小区内自带连锁*万乐德幼儿园，住户提供子女出生证明和住房证明即可入学
缺点- 小区距离大型商场万达广场较远，有3公里，居民需要驱车或者乘坐公共交通工具前往
- 小区门口没有地铁站，居民需要步行700米到达3号线地铁站
地段交通
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：一号线枣园站在小区东北方向1.5km，可通向北大街，纺织城客运站，延伸段可通往西咸新区。
公交：小区东门200米有公交线路503路，713路，630路，331路坐12路公交经过汉城南路到钟楼。
自驾：小区紧邻黄兴大道，是城西主干道，距离西三环1公里左右，自驾出行便利。
附近学校
8.0 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.8
初中
7.7
123个
附近幼儿园
34个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源充足，学校很多。远东二中距小区1365米，是陕西省标准化高中、西安市重点中学、西安市市级文明校园，学生可在此发展综合性素质教育。远东二小距小区1699米，该小学是首批西安市莲湖区“教学常规管理示范学校”，在西安市小有名气。
居住品质
9.4 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，休闲座椅旁栽种着郁郁葱葱的树，周边还有修剪过的花圃、草坪，提高了小区内的整体舒适度。小区楼与楼之间间隙较大，采光优越。小区每天会安排两次垃圾回收，维护一个干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区建筑的外立面都是用的涂料，主要以米黄色为主，整体建筑以简洁大方为主，采用双面自粘型防水卷材，防水防潮效果好。没有明显的外墙脱落和掉色出现，看起来还非常新。
楼栋分布
小区占地面积150亩，总建筑面积约45平方米，由17栋楼构成，其中涵盖有高层、小高层住宅等，总约2593户，容积率3.46。小区分三期开发，一期1-7号楼，二期8-12号楼，三期13-17号楼。loft公寓层高21层，配有电梯，户型面积有44平米-46平米。有74平米的纯南户型和108平米的南北通透户型.
出入口
小区只有一个南门，是小区的主入口，靠近阿房一路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3310户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.43
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材、儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区的物业是海伦堡地产自己本身的物业，管理体系成熟，办公则商水商电，自住则民水民电，使享受高品质的物业服务，让业主的生活既舒适又有品位。小区内清洁状况较好，路面、电梯内、楼道内无明显的垃圾存在，每天的卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区刷卡入户，安全性高。小区内部对来往车辆进行管制，不得随意进入，大幅度提升了业主在本小区的居住舒适度和私密性及安全性。小区各处都安装有摄像头，保证居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是广州中颐物业管理有限公司。公司地址为西安市雁塔区西影路东段延兴门村村口海伦国际，联系电话为84820009。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共2873车位
- 地上147个，地下2726个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
海伦春天
阿房一路9号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
19个
便利店
小区周围商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市、便利连锁店。福荣百货店距小区1028米，日常的生活用品都很齐全，佳都购物广场距小区1433米，经营预包装食品兼散装食品、乳制品、卷烟、雪茄烟的零，居民可体验一站式购买体验。
医疗资源
5个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源充足，三桥新西北阿房四路社区卫生服务站距离小区631米，普通感冒发烧可以来此看病开药，西安西郊纺织医院距离小区635米，是二级甲等公立综合性医院，基本上满足居民就医的需要。
生活服务
112个
餐饮
20个
银行
小区周围的生活服务配套较为齐全，分布了许多银行，有中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行及其24小时自助银行点，方便居民24小时办理银行业务。批发市场距小区200米，能满足业主日常生活需要。
公共资源
小区周边公共资源较少，红光公园距离小区886米，红光公园是西安2014年重点文化建设项目，园区内绿树成荫，是西安主城区西大门一座景观、主题鲜明、游乐和赏玩等服务功能完善的综合性休憩公园。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施相对较少，西北风俱乐部所距离小区800米平日可约三两朋友去俱乐部打台球，消遣时间。大秦温泉养生苑距小区2公里，周末休息时间可以放松身心、消除疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13922元/㎡
2.65%
2月
13901元/㎡
4.92%
3月
13932元/㎡
6.95%
4月
13295元/㎡
11.94%
5月
13016元/㎡
12.62%
6月
13014元/㎡
12.06%
7月
14731元/㎡
3.45%
8月
14323元/㎡
5.05%
9月
14259元/㎡
6.34%
10月
14190元/㎡
5.3%
11月
14156元/㎡
3.06%
12月
14032元/㎡
2.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15604元/㎡
0%
2022年
14369元/㎡
7.91%
2023年
14032元/㎡
2.35%
2024年
13014元/㎡
7.25%
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