- 振业泊公馆
- 15140 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安振业房地产开发有限公司
- 广安路800号
- 长城物业集团股份有限公司西安分公司
小区概述
小区介绍
振业泊公馆小区位于灞桥区桃花潭板块。由西安振业房地产开发有限公司投资开发,于2015年竣工。小区楼栋共17栋左右,占地面积为87887㎡左右,建筑面积为309380㎡左右,容积率为3.84左右,小区户型面积有93㎡-208㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区距离桃花潭地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离UPlaza城开优享+购物中心较近,方便居民购物;
- 小区距离西安浐灞强森医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区距离半岛南一路较近,车辆会给居民带来噪音干扰;
- 小区周边有延长壳牌加油站(东三环通塬路站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.5 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
614米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离桃花潭地铁站约708m,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离振业泊公馆公交站约378m,20路、49路等公交在该站点停靠;距离中国银行西安园区公交站约471m,浐灞4号线公交在该站点停靠;距离安邸立交公交调度站公交站约603m,129路、140路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离安邸立交约879m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.0
82个
附近幼儿园
29个
附近小学
6个
附近初中
振业泊墅幼儿园距离小区约259m,是一所私立幼儿园;西安市灞桥区牛寺小学距离小区约489m,是一所公立学校;西安交大附中浐灞欧亚中学距离小区约1.2km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.7 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑类型为板楼,整体的外立面为面砖,以红棕色为主色调,看起来非常端庄美观。小区的维护很及时,至今没有出现外墙脱落的情况,整体的外立面保持得十分完好。
楼栋分布
小区楼栋共17栋左右,占地面积为87887㎡左右,建筑面积为309380㎡左右,容积率为3.84左右,小区户型面积有93㎡-208㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善人群。小区楼间距较大,采光情况较好。
出入口
小区共有4个出入口,西门在广安路东口南200m左右,仅限行人通行;地下停车场在广安路附近;南门在半岛南一路附近;停车场在北牛寺村卫生室附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2274户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.84
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,服务态度相当亲切和善,物业费收费合理。小区的物业管理比较认真负责,有问题可以随叫随到。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司西安分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2961车位
- 地上244个,地下2717个
车位比
- 1:1.30
停车费
- 地面500.00元/月,地下500.00元/月
振业泊公馆
广安路800号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
15个
便利店
UPlaza城开优享+购物中心距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物;优一佳连锁特价超市距离小区约138m,商品齐全,方便居民日常生活;烧烤东北菜距离小区约115m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
西安浐灞强森医院距离小区约1.5km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;北牛寺村卫生室距离小区约99m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;怡康医药(广安路二店)距离小区约187m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
73个
餐饮
14个
银行
官厅老村菜市场距离小区约2.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(西安园区微型消防站)距离小区约495m,方便居民办理理财业务;中国移动(环沣社区店)距离小区约939m,方便居民办理通信业务。
公共资源
桃花潭公园距离小区约939m,全天免费开放,方便居民日常休闲;浐灞生态区公安分局广运潭派出所距离小区约1.2km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
新娱国际影城(欣源里·生活广场店)距离小区约889m,距离较近,方便居民观影;独角兽健身距离小区约682m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;拾梦网咖距离小区约762m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15957元/㎡
2.92%
2月
15888元/㎡
3.69%
3月
15481元/㎡
6.72%
4月
15263元/㎡
8.53%
5月
15157元/㎡
8.92%
6月
15140元/㎡
9.49%
7月
16666元/㎡
3.63%
8月
16130元/㎡
6.72%
9月
15645元/㎡
7.15%
10月
15887元/㎡
3.65%
11月
15726元/㎡
3.74%
12月
15582元/㎡
5.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14100元/㎡
0%
2022年
16485元/㎡
16.91%
2023年
15582元/㎡
5.48%
2024年
15140元/㎡
2.84%
振业泊公馆问答
振业泊公馆周边小区房源