- 金蟾二组团
- 11357 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 温州众泰房地产有限公司
- 金虹东街
- 温州建设集团有限公司
小区概述
小区介绍
金蟾二组团位于瓯海区新桥板块,竣工于1997年,由温州众泰房地产有限公司开发完成,小区容积率1.2,小区一共31栋,均为多层住宅组成,户型有41㎡左右的一居室、58㎡-102㎡左右的二居室、79㎡-115㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室、130㎡左右的五居室,小区整体绿化率20%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近,居民轨交出行方便;
- 小区附近教育资源丰富,给有孩子的家庭提供了更多的选择。
缺点- 小区整体绿化率只有20%,环境一般;
- 小区面积大,总价较高,不适合刚需型人群。
地段交通
8.3 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
858米
步行至地铁
93个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,离小区最近的地铁是地铁S1号线新桥地铁站,距离小区903m左右,居民地铁出行方便,距离小区99m左右有金蟾大道公交站,途经24路、57路等公交车,距离小区1.4km左右有玕东北路/环屿公铁立交桥(路口),自驾出行的居民较为便捷。
附近学校
7.9 总分
高于52%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
56个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距离小区129m左右有新桥中心幼儿园,该幼儿园是一所公办幼儿园,小区附近约187m有温州市瓯海区新桥第一小学,该校是一所公办小学,距离小区569m左右有新桥中学,整体来看小区附近教育资源较为丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了很大的便利。
居住品质
7.8 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约20%,环境一般,但小区楼栋四周分别种有高低层次不同的绿植,小区内有小花园,十分具有观赏性,小区内还设有凉亭、健身器材等设施,夏天坐在凉亭里面非常凉爽。
建筑特色
小区建筑布局合理,整体设计是中式风格,外立面采用的是灰色面砖,简单大气又不缺乏时尚感,并且物业维护非常到位,外立面看起来一点不显老旧。
楼栋分布
小区一共31栋,均为多层住宅组成,户型有41㎡左右的一居室、58㎡-102㎡左右的二居室、79㎡-115㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室、130㎡左右的五居室,南北通透,采光较好,居住适宜。
出入口
小区共设有两个出入口,南3门靠近金蟾大道,人车均可通行。南4门靠近金蟾大道,此门为紧急通道出入口。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 915户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施。
物业服务
小区清洁工每天最少会进行两次清洁,各个楼层内也会清扫,小区整体保持干净整洁,会不定时的检查设备和维修,保证居民的使用安全。
安保
小区内保安配备充足,出入口以及小区内重要路口都有安保人员进行24小时值班巡逻,并且小区内还设有多个监控,与110系统联网,有紧急情况警察能第一时间赶到进行处理,以确保小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共279车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
金蟾二组团
金虹东街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套设施完善,距离小区545m左右有新桥商业广场(国鼎路店),是一所大型商场,有很多代表性产品,居民购物比较方便,距离小区112m左右有好再来超市(金蟾大道店),一般的生活用品需求都可以满足。
医疗资源
8个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源一般,最近的大型医院是温州市人民医院,距离小区4.2km左右,距离较远,居民就医不便,小区附近约1km有西山净水社区卫生计生服务站,如果是一般的感冒发烧居民可以选择就近就医,小区120m左右还有老百姓大药房(新桥店),居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
距离小区116m左右有温州菜市场(新桥店),菜市场规模较大,种类齐全,价格合适,深受周边居民喜爱,小区附近约112m有浙江农信瓯海农商银行(新桥支行),居民可就近办理银行理财类业务,小区306m左右还有中国电信,居民如需办理相关业务非常方便。
公共资源
距离小区1.1km左右有十八湾公园,公园内自然环境与人工造景观融为一体,是附近居民休闲锻炼的好去处,小区附近约679m有温州科技职业学院-图书馆,馆内书籍众多,适合各年龄段的居民去放松学习,丰富知识之余还能陶冶情操,是个不错的选择。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有新竺瑜伽普拉提精品馆,附近的年轻女士和宝妈闲暇之余都会来此处放松身体,小区附近约172m有水木健身俱乐部(新桥店),馆内设施齐全,环境干净整洁,喜欢健身的居民周末可以约上朋友去切磋一下,距离小区658m左右有百嘉乐量贩KTV(新桥店),是个聚会的好场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12462元/㎡
12.98%
2月
12964元/㎡
11.11%
3月
11597元/㎡
20.14%
4月
11350元/㎡
20.96%
5月
11357元/㎡
18.88%
6月
13429元/㎡
13.86%
7月
13267元/㎡
12.88%
8月
13438元/㎡
10.84%
9月
13301元/㎡
10.98%
10月
12828元/㎡
13.98%
11月
12469元/㎡
13.95%
12月
12311元/㎡
14.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17513元/㎡
0%
2022年
14415元/㎡
17.69%
2023年
12311元/㎡
14.6%
2024年
11357元/㎡
7.75%
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