- 昆仑公馆
- 12018 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆仑置业集团有限公司
- 昆鳌大道,近火车站大道
- 昆仑物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
昆仑公馆位于平阳区鳌江板块,于2016年竣工,房龄较新。由温州中昆房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约65164㎡,建筑面积约210000㎡。小区共9栋楼,均为高层,小区户型分别为87㎡-88㎡左右的二居室、114㎡-144㎡左右的三居室。小区绿化率30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区绿化率30%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,接送孩子上下学方便。
缺点- 小区停车位不足,停车不方便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离县税务局公交站约248m,途经平阳001路、平阳006路等多辆公交车,居民选择公交出行较为便利。小区靠近旭东桥约1.1km,居民自驾出行较为方便,应合理安排出行时间,避免拥堵。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.6
32个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约1.4km有温州市平阳县鳌江实验幼儿园(园林路店),是一家公办幼儿园。距离小区约1.1km有鳌江七小,是一家公办性质小学。距离小区约771m有平阳县鳌江中学,是一家公办性质的初中。
居住品质
8.8 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%,但小区内有花园,树木花草生长茂盛,各种植物交错种植,富有层次感,供居民观赏,整体环境较好。小区内建有凉亭,居民经常聚集在此乘凉聊天。
建筑特色
小区建筑外观简洁大方。小区建筑外立面以卡其色为主色调,低层用黑色干挂石材做点缀。物业维护较好,外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积约65164㎡,建筑面积约210000㎡。小区共9栋楼,均为高层,小区主推户型有87㎡左右的二居室、114㎡、122㎡、143㎡左右的三居室。小区主打户型以刚需二居室为主。小区楼间距大,低层采光不受影响。
出入口
小区仅有一个出入口为西南门,靠近蓝田路,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1163户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 康乐设施。
物业服务
物业工作人员认真负责,有需求能及时响应,居民的日常生活有保障。小区保洁人员每天按时打扫楼道和园区内的垃圾,保证园区干净整洁。小区内公共设施维护较好。物业会定期派人对园区内的绿植进行修剪。
安保
小区门口建有值班室,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查。小区采取封闭式管理,外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江昆仑物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
昆仑公馆
昆鳌大道,近火车站大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
2个
便利店
距离小区约1.1km有平阳银泰城,是一家集生活娱乐,餐饮美食和购物于一体的综合购物中心,居民前去逛街购物十分方便。距离小区约201m有万墅超市,里面商品一应俱全,是一家大型综合超市,可以满足居民的购物需求。距离小区约240m有香溢便利店,居民购买日用品十分方便。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约2.4km有润德医院,这是一家综合性医院,居民前去看病就医十分方便。距离小区约3.5km有站前社区卫生服务站,可以满足居民的日常看病。距离小区约198m有福禄堂大药房,居民来此买药较为方便。
生活服务
3个
餐饮
2个
银行
距离小区约1.1km有种玉农贸市场,里面蔬菜种类丰富新鲜,居民下班后来此买菜较为便利。距离小区约559m有中国人民银行(平阳县支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便。距离小区约189m有中国电信,居民来此办理相关业务较为便利。
公共资源
距离小区约1.8km有鳌江九叠河公园,居民可以在饭后来此散步。距离小区约1.8km有鳌江镇派出所,可以帮助居民协调纠纷。
休闲娱乐
距离小区约488m有新派游泳健身,喜欢游泳的居民可以来这学习游泳。距离小区约642m有湉瑜伽,深受小区内年轻女士的喜爱。距离小区约644m有巨头健身工作室,小区居民有喜欢健身的居民来此锻炼较为方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11748元/㎡
10.16%
2月
11716元/㎡
11.68%
3月
11767元/㎡
14.02%
4月
11791元/㎡
13.48%
5月
12001元/㎡
7.95%
6月
12018元/㎡
6.83%
7月
13002元/㎡
7.11%
8月
12669元/㎡
7.58%
9月
12478元/㎡
9.66%
10月
12342元/㎡
9.28%
11月
12283元/㎡
9.44%
12月
11950元/㎡
9.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14282元/㎡
0%
2022年
13168元/㎡
7.8%
2023年
11950元/㎡
9.25%
2024年
12018元/㎡
0.57%
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