- 鹿城大自然家园
- 20338 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 市府路1号
- 浙江大管家物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
鹿城大自然家园位于鹿城区新城板块,于2005年竣工,房龄距今较新,由温州大自然房地产开发有限公司开发完成。小区由小高层住宅组成,户型面积约为98㎡-251㎡,房型分为二居室到五居室。小区整体绿化率40.2%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2005年,房龄较新;
- 小区绿化率约40.2%,绿化面积较大,环境优美。
缺点- 小区未实施人车分流,高峰期有点拥堵;
- 小区车位配比不足,停车不便。
地段交通
8.4 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通发达,距离小区约1.9㎞有惠民路地铁站,途经轨道交通S1号线。距离小区约204m有计量大楼公交站,途经公交路线有36路、49路、定制公交老殿后东向线等,公共交通出行便利。小区紧邻汤家桥路,自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.3
75个
附近幼儿园
32个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约39m有温州市第三幼儿园(大自然园区),是一所公办幼儿园。距离小区约251m有温州市市府路小学(万源路校区),是一所公办小学。距离小区约718m哟温州市实验中学(府东分校),是一所公办初中。小区周边教育资源丰富,适龄孩子接受教育方便。
居住品质
7.7 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为40.2%,园区内植被较多,且搭配的比较有层次感。小区内设有凉亭、小桥、景观湖等,环境美观,同时为业主提供了聊天、休息、孩子玩耍的场地。区内道路清扫及时,道路两侧放置垃圾桶并实行垃圾分类,整个小区环境清爽整洁,居住舒适。
建筑特色
小区建筑采用现代建筑风格,主体采用钢筋混凝土结构。外立面以白色涂料为主,底部采用咖色外挂墙砖干净美观,简洁大气。
楼栋分布
小区由小高层住宅组成,均为电梯房。小区户型面积约为98㎡-251㎡,房型分为二居室到五居室,主力户型为120㎡左右的三居室。楼栋错落分布,间距合理。户型设计方正,使用率较好。
出入口
小区有8个出入口,分布在小区四周,业主出入较为方便。小区南门、东1门、东2门、东北门、东南1门均匀分布在小区东侧,临近汤家桥路。东门位于小区15号楼北侧,北门位于3号楼北侧,北1门位于20号楼西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1229户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭;
- 人工湖;
- 座椅;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度较好,能够及时处理业主反馈问题。小区内卫生打扫干净,道路两边设有分类垃圾桶,方便居民垃圾投放,小区整洁干净。小区内的公共设施物业定期检修,确保业主使用安全。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻。小区内部安装有严密的监控设备,对小区进行全方位实时监控,确保业主人身财产安全。小区实行封闭式管理,安装蓝牙识别系统,业主凭卡出入,外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
鹿城大自然家园
市府路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套完善,距离小区约1.3㎞有温州吾悦广场,是集购物、娱乐和餐饮等于一体的综合型购物中心,满足居民日常的各种休闲所需。距离小区约200m有新好邻居超市(雁荡西路店),居民购买日常用品比较方便。距离小区约219m有天天中温州家常菜(汤家桥店),居民就餐方便。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约1.9㎞有温州市中西医结合医院,是一所三级甲等综合医院,居民就诊便利。距离小区约200m有林文赛诊所,居民日常感冒等可以快速就诊取药。距离小区约351m有长生堂(万源路店),购买日常药品比较方便。
生活服务
6个
餐饮
28个
银行
小区周边生活服务齐全,生活便捷。距离小区约613m有温州菜市场(汤家桥店),居民买菜方便。距离小区约117m有鹿城农商银行(绣山支行),居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约352m有中国移动,居民办理相关宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约401m有雁湖法治公园,公园景观较好,环境优美,空气清新,距离小区较近,夏季饭后散步的好去处。距离小区约1.2㎞有温州市人民政府,居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,距离小区约970m有大麦影城,居民看电影方便。距离小区约985m有百盛量贩纯K,居民聚会放松好去处。距离小区约231m有育育健身私教工作室,能够为居民提供专业的健身教练及场地。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22314元/㎡
14.71%
2月
22152元/㎡
14.82%
3月
21410元/㎡
17.59%
4月
20598元/㎡
21.21%
5月
20338元/㎡
19.98%
6月
25132元/㎡
7.95%
7月
24749元/㎡
7.5%
8月
24798元/㎡
6.24%
9月
24561元/㎡
6.96%
10月
23725元/㎡
8.96%
11月
23724元/㎡
9.41%
12月
23586元/㎡
9.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29079元/㎡
0%
2022年
26047元/㎡
10.43%
2023年
23586元/㎡
9.45%
2024年
20338元/㎡
13.77%
鹿城大自然家园问答
鹿城大自然家园周边小区房源
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