- 得月花园
- 18800 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 温州市名城建设开发有限公司
- 坦前1号
- 温州市百安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
得月花园位于鹿城区南门板块,于2006年竣工。小区是小高层住宅,容积率为3左右,楼栋总数约10栋;小区主推户型3居室,主推面积为90㎡-100㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率;
- 小区附近有医院,居民就医方便;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2006年,房龄较老;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般,小区距离轨道交通S1号线龙霞路站约3.3km,居民乘坐地铁不便;
距离小区约201m处有温州大厦公交站,4路、5路、6路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距小南路约215m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
9.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.7
初中
9.8
80个
附近幼儿园
40个
附近小学
36个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区119m左右有温州市第四幼儿园(得月园区),是私立幼儿园;
距小区422m左右有温州市建设小学(大南校区),是公立小学;
距离小区约602m有温州市第三中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.0 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是小高层住宅,容积率为3左右,楼栋总数约10栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2006年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅,容积率为3左右,楼栋总数约10栋;小区主推户型3居室,主推面积为90㎡-100㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是东门、南门、停车场,东门、南门、停车场均可人车出行,南门、东门靠近小南路,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 817户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统以与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海北安物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
得月花园
坦前1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.9 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
9.8
餐饮服务
9.0
银行金融
9.9
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
95个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约833.m处有世贸时尚中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区79m左右有明丰超市居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约169m有十足(湖滨店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
17个
综合医院
24个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距温州市人民医院约683m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约326m有鹿城区水心街道社区卫生服务中心,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区211m左右有张和堂(人民西路店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
12个
餐饮
36个
银行
距离小区233m左右有上派路农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区353m左右有中国光大银行(望江路社区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区313m左右有中国移动通信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区826m左右有马鞍池公园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区1.0km左右有鹿城区少年宫,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约245m处有温州市鹿城区大南街道荷花社区居民委员会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区186m左右的
V-SHOW(温州大厦店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区197m左右有24小时国际健身会所(温州大厦店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区502m左右有静心养生心瑜伽(吴桥店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20020元/㎡
15.88%
2月
19962元/㎡
15.63%
3月
19241元/㎡
18.52%
4月
19394元/㎡
17.55%
5月
18800元/㎡
19.93%
6月
23156元/㎡
4.37%
7月
22915元/㎡
4.54%
8月
22507元/㎡
6.2%
9月
21636元/㎡
8.33%
10月
20879元/㎡
12.8%
11月
20760元/㎡
13.59%
12月
20411元/㎡
17.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26281元/㎡
0%
2022年
24620元/㎡
6.32%
2023年
20411元/㎡
17.1%
2024年
18800元/㎡
7.89%
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