- 上陡门住宅区二组团
- 14303 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 惠民路
- 瑞安市瑞芳物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
上陡门住宅区二组团位于鹿城区上陡门板块,于1996年竣工,由安置房土地开发公司开发建设,小区共约30栋楼,小区主推面积是82㎡-105㎡左右的二居室或三居室,户型方正,南北通透,通风较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,上学比较方便;
- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边医疗资源丰富,居民就医便利。
缺点- 小区1996年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,停车不方便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般,公交线路贯穿,但是地铁欠缺。小区附近无地铁,地铁出行不便。距离小区156m左右有特警桥公交站,途经公交3、8、26路等,公交站点较多,居民出行方便。距离小区548m左右有洪殿大桥,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.3
76个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
小区距离温州市第五幼儿园(上陡门园区)约116m,该幼儿园是一所公立幼儿园 。小区距离温州市广场路小学(前庄路)约255m,是公立小学。小区距离温州市第二中学(滨江校区)约582m,是一所公立中学,整体来看距离周边教育资源较近,周居民接送孩子比较方便。
居住品质
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
10.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区楼栋建筑属于老式居民楼,无明显建筑特色,整体比较简约,外墙是石材,颜色为米白色,小区房龄较老,小区楼栋整体看起来较旧。
楼栋分布
小区共约30栋楼,总户数约1152户,小区主推面积是82㎡-105㎡左右的二居室或三居室,户型方正,南北通透,通风较好。
出入口
小区共有7个出入口,分别是西南1门、西南2门、西南3门、西5门、北门、东门和西4门,小区出入口较多,居民出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1177户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁人员每天最少会进行两次清洁,各个楼层内也会清扫,小区整体保持干净整洁,物业还会不定时的检查设备和维修,不好的一点是小区内不好停车,地面经常停满了车子,此方面还有待物业改善。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 万庄物业有限公司
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上200个,地下100个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
上陡门住宅区二组团
惠民路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
10.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.3km左右有时代广场(车站大道店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,居民可到此处购物。距离小区788m左右有联华超市(南国店),居民可到此处采购生活所需。距离小区71m左右有开泼平阳黄牛骨火锅(将军桥店),方便居民及时用餐。
医疗资源
10个
综合医院
14个
专科医院
距小区约861m有温州市中西医结合医院,该医院为综合性医院,可满足居民的基本医疗需求。距离小区约57m有鹿城寿天宇外科诊所,是一家综合门诊类型的诊所,可满足居民日常的就医。
生活服务
9个
餐饮
37个
银行
距小区约230m处有上陡门农贸市场,蔬菜瓜果非常新鲜,价格合理,为周围居民生活提供了便利;距离小区约120m有中国工商银行(温州经济技术开发区支行教育新村分理处),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约316m处有中国移动,居民如需要办理相关业务,比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离辛家庄北山公园公园1.1km左右,这是公共的大型公园,公园内有多种绿植还有健身器材,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;小区约167m处还有城市书房,文化气息浓厚,并且是免费场所,空闲时可以来这里学习知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,方便居民日常休闲。距离小区596m左右有至潮影城(学院路店),居民闲暇时间可以此处休闲观影。距离小区278m左右有古今足道(学院路店),提供多元化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。距离小区477m左右有24小时国际健身会所(花园总部),居民可到此处锻炼身体,提高自身的身体素质。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16691元/㎡
23.0%
2月
16360元/㎡
23.59%
3月
16087元/㎡
23.73%
4月
15130元/㎡
27.7%
5月
14303元/㎡
30.96%
6月
20480元/㎡
16.79%
7月
20356元/㎡
14.96%
8月
20115元/㎡
13.38%
9月
19437元/㎡
12.72%
10月
18646元/㎡
15.04%
11月
18170元/㎡
15.95%
12月
17626元/㎡
18.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25640元/㎡
0%
2022年
21702元/㎡
15.36%
2023年
17626元/㎡
18.78%
2024年
14303元/㎡
18.85%
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