- 上吕浦锦园
- 23718 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 安居房产开发有限责任公司
- 南浦路362号
- 温州建设集团物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.8 总分
高于78%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.5
初中
9.1
108个
附近幼儿园
43个
附近小学
35个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.8 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
上吕浦锦园
南浦路362号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.2 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.6
餐饮服务
9.0
银行金融
9.8
2个
购物中心
12个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24501元/㎡
20.63%
2月
24214元/㎡
19.54%
3月
23821元/㎡
15.62%
4月
23718元/㎡
16.14%
5月
28103元/㎡
14.91%
6月
27699元/㎡
15.48%
7月
27926元/㎡
14.79%
8月
27986元/㎡
14.61%
9月
27471元/㎡
12.5%
10月
25940元/㎡
18.43%
11月
25214元/㎡
21.77%
12月
24508元/㎡
22.85%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
32656元/㎡
0%
2023年
31765元/㎡
2.73%
2024年
24508元/㎡
22.85%
2025年
23718元/㎡
3.22%
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