- 上吕浦锦园
- 28106 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安居房产开发有限责任公司
- 南浦路362号
- 温州建设集团物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是南浦桥,3路、5路、11路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.9 总分
高于88%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.2
初中
9.2
95个
附近幼儿园
37个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是温州市南浦小学(东校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
上吕浦锦园
南浦路362号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.2 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.4
餐饮服务
9.0
银行金融
9.8
2个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是财富购物中心,约620米;最近的综合医院是鹿城区南浦社区卫生服务中心,约254米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30869元/㎡
5.52%
2月
30094元/㎡
7.94%
3月
28229元/㎡
13.94%
4月
28284元/㎡
13.82%
5月
28106元/㎡
14.9%
6月
32774元/㎡
2.16%
7月
32774元/㎡
2.16%
8月
32774元/㎡
2.16%
9月
31397元/㎡
6.27%
10月
31799元/㎡
4.46%
11月
32232元/㎡
0.52%
12月
31765元/㎡
2.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37080元/㎡
0%
2022年
32656元/㎡
11.93%
2023年
31765元/㎡
2.73%
2024年
28106元/㎡
11.52%
上吕浦锦园问答
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