- 置信原墅
- 49458 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉兴恒大置业有限公司
- 学院中路
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
置信原墅位于鹿城区洪殿板块,由温州置信房地产开发有限公司开发,于2013年竣工。小区绿化率约为30%,但环境较好。小区共11栋楼,容积率约为2.57,户型面积有89㎡-477㎡左右的2-6居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区2013年竣工,房龄较老;
- 小区实行人车分流,居民出入小区比较方便。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区靠近学院中路,高峰期有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区162m左右为桃源居公交站,24路、29路和41路等公交车停靠该站;距离小区265m左右为坝接桥公交站,55路、66路和71路等公交车停靠该站;距离小区359m左右为特警桥首末站公交站,7路停靠该站,居民乘坐公交出行方便。距离小区332m左右有东港路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.8 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.6
81个
附近幼儿园
32个
附近小学
24个
附近初中
温州市第十六幼儿园距离小区约396m,是一所公立幼儿园;温州市上陡门小学距离小区约385m,是一所公立学校;温州市南浦实验中学(惠民路分校)距离小区约766m,是一所公立学校,整体来看小区周边教育资源丰富,方便子女入学。
居住品质
9.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约为30%,但环境较好。小区树木高低错落,四季常青。小区内建有林荫小道,很适合居民在此散步、晨跑。另外小区还建有乒乓球场和游泳池,小区居民可以在小区内打球、游泳。
建筑特色
小区的建筑简洁大方,观感舒适。小区的外立面采用白色为主,能够提供良好的视觉效果。小区外立面没有出现脱落以及掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区共11栋楼,容积率约为2.57,户型面积有89㎡-477㎡左右的2-6居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共3个门,分别为南门、停车场和南1门。南门位于温州大学东南;停车场位于温州大学东约100m,仅车辆通行;南1门位于金桥路18-20号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 554户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.57
社区总设施
- 游泳池;
- 活动中心;
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面100.00元/月
置信原墅
学院中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.8
银行金融
10.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
6个
便利店
时代广场(车站大道店)距离小区约984m,距离小区较近,居民外出逛街购物较为方便;联华超市(南国店)距离小区约958m,居民可前往此处购买生活用品;十足便利店(惠民店)距离小区约550m,满足居民日常的购物需求。总体来看,小区周边商业配套齐全,方便了居民的日常生活。
医疗资源
10个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源较为丰富,温州市中西医结合医院距离小区约978m,是一所三级甲等综合医院。鹿城周宏政内科诊所距离小区约455m,居民出现常见的疾病可以在此就医。英特一洲医药(桃源居店)距离小区约357m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
10个
餐饮
37个
银行
洪殿农贸市场距离小区约658m,居民外出买菜比较方便;温州银行(社区支行)距离小区约230m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信黎明东路电信营业厅(黎明东路营业厅)距离小区约394m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边便民服务配套较为齐全,居民日常生活方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。古今足道(学院路店)距离小区约284m,居民周末可以与朋友来此放松一下。24小时国际健身会所(花园总部)距离小区约465m,居民可以来此锻炼身体。距离小区686m左右为龙幕影城(花园店),居民观影方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
53962元/㎡
2.09%
2月
53877元/㎡
3.89%
3月
51611元/㎡
6.8%
4月
49572元/㎡
8.7%
5月
49458元/㎡
7.9%
6月
53049元/㎡
2.42%
7月
53683元/㎡
3.64%
8月
53055元/㎡
2.43%
9月
53129元/㎡
2.57%
10月
53578元/㎡
3.44%
11月
53542元/㎡
3.37%
12月
53561元/㎡
0.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
51798元/㎡
0%
2022年
53235元/㎡
2.77%
2023年
53561元/㎡
0.61%
2024年
49458元/㎡
7.66%
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