- 金色尚品
- 31990 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 车站大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金色尚品位于鹿城区蒲鞋板块,于2010年竣工,由温州房地产开发股份有限公司开发完成。小区容积率为3左右,楼栋总数约为6栋,均为高层住宅。小区主推面积在165㎡-194㎡左右的三居室到四居室,主要适合改善型人群购买。小区绿化率约为60%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2010年,楼龄较新;
- 小区整体绿化率约为60%,植被覆盖面积大;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学。
缺点- 小区均为大户型,购房人群较受限制;
- 小区附近1km内无地铁,乘坐地铁不太方便。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距轨道交通S1号线龙霞路站约3km,居民可以乘坐地铁出行;小区附近约174m有文化广场公交站,9路、29路、43路、48路、49路、51路等公交车途经本站点,对于选择公交出行的居民来说非常方便;小区距横河南路/车站大道(路口)约204m,自驾出行快捷。
附近学校
8.9 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.2
初中
9.2
79个
附近幼儿园
37个
附近小学
30个
附近初中
小区距温州市贝心吉幼儿园约524m,是一所私立幼儿园;小区距温州市蒲鞋市小学约834m,为公立小学;小区距温州市第十二中学约482m,是鹿城区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.9 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在60%左右,环境好。绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有水系、池塘、木质座椅、儿童游乐和健身设施,居民经常在附近休息聊天。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况好。
建筑特色
小区整体设计是的欧式风格,大气漂亮。小区建筑质量较好,外立面采用面砖和石灰涂料相结合,外观简约大方。小区竣工于2010年,楼龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,外部环境美观,保持较好。
楼栋分布
小区容积率为3左右,楼栋总数约为6栋,均为高层住宅。小区主推面积在165㎡-194㎡左右的三居室到四居室,面积较大,主要适合改善型人群选购,户型方正,采光好,南北通透,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有两个出入口,分别是东门和东1门。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 439户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 温州星河物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面100.00元/月
金色尚品
车站大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.7
餐饮服务
9.8
银行金融
9.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
6个
便利店
小区距离时代广场约721km,是大型商业中心,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约208m有品位生活(横河南路店),能够满足平时生活的购物需求;距离小区约185m有天天中温州家常菜,还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源
15个
综合医院
25个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区1.4km左右有温州市中西医结合医院,为一所综合医院,方便居民就医;距离小区约791m有蒲鞋市街道下羊头社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区281m左右有正大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
16个
餐饮
36个
银行
距小区603m左右有蒲鞋市农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜很方便;距离小区323m左右有兴业银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约207m有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离温州市人民政府2.1km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距吕浦公园约440m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;鹿城区图书馆距离小区约1km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约996m有温州恒隆影城,年轻人看电影很方便;距离小区1.2km左右有金迪乐天KTV,居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区380m左右还有一家百姓健身房,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
32531元/㎡
11.36%
2月
32150元/㎡
12.4%
3月
31847元/㎡
13.01%
4月
31995元/㎡
11.16%
5月
31990元/㎡
9.79%
6月
35066元/㎡
7.96%
7月
34664元/㎡
9.31%
8月
34276元/㎡
10.07%
9月
34259元/㎡
7.28%
10月
34259元/㎡
6.8%
11月
34259元/㎡
6.66%
12月
33689元/㎡
8.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
40176元/㎡
0%
2022年
36702元/㎡
8.65%
2023年
33689元/㎡
8.21%
2024年
31990元/㎡
5.04%
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