- 协信阿卡迪亚天骄铭邸北区
- 15758 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无锡协信远岚房地产开发有限公司
- 具区路,近菱湖大道
- 无锡天骄企业运营管理有限公司
小区概述
小区介绍
协信阿卡迪亚位于无锡滨湖区具区路和近菱湖大道交叉处,属于太湖新城板块。小区由无锡协信远岚房地产开发有限公司开发,于2013年竣工,产权年限为70年。小区占地面积135953㎡,建筑面积260141㎡,容积率1.20,共1087户。小区分为四期建造,由72栋洋房、联排别墅和叠加别墅组成。小区优缺点
优点- 小区距离大桥实验学校东大门公交站约200米,居民公交出行便利
- 小区距离新安感知农贸市场约800米,方便居民购买食材
- 小区内部有儿童娱乐设施,为孩子提供娱乐场所
缺点- 小区周围无大型商场,居民逛街购物较为不便
- 小区内部部分楼栋靠近水域,夏日蚊虫较多
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁:小区距离地铁1号线塘铁桥站约6.1公里,居民需要乘坐公交前往,居民轨交出行不便。
公交:小区1公里范围内有大桥实验学校东大门站、具区路站、大桥中学站、新安花苑一区站等,运行公交路线18路、23路、23路区间、118路、118路区间、156路、755路、756路、760路等,居民可以乘坐公交出行。
自驾:小区距离菱湖大道700米,硅谷大道900米,三江路1.1公里,居民自驾出行便利。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
9个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,有善德幼儿园、新安实验小学和无锡市新安中学。
1、善德幼儿园位于新安花苑一区198号,距离小区约500米,是一所环境良好的幼儿园。
2、新安实验小学位于新湖路64号,距离小区约1.1公里,是一所环境优美教学质量较高小学。
3、无锡市新安中学坊位于新区清晏路,距离小区约1.3公里,是一所现代化的中学。
居住品质
9.0 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为30%,小区北门入口有观景区,中心有大型花园,能够满足居民对绿化的基本要求。小区的垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,也不会出现垃圾堆积的现象。别墅房型大多带有自己的小花园,提高绿化率。
建筑特色
小区建筑类型为多层和小高层,建筑采用新古典主义风格,建筑下层用重块石砌出线条,建筑稳重而雄伟,色彩采用米白色设计,中上层采用涂料材质,颜色以褐色为主。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积135953㎡,建筑面积260141㎡,容积率1.20,共1087户。小区分为四期建造,由72栋洋房、联排别墅和叠加别墅组成,其中户型面积:二居78㎡-100㎡,三居89㎡-299㎡,四居123㎡-307㎡,五居以上177㎡-370㎡。小区房型设计合理,房间内采光和通风情况较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为西门和南门,西门位于菱湖大道的东侧,南门位于秀景路的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1097户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内部配有儿童游乐设施,包含滑梯、跷跷板等娱乐设施,为孩子提供干净、舒适的居住环境,小区孩子可以来此玩耍,结交新的朋友。小区靠近菜市场,近处还有健身房,居民生活较为便利。小区内布设有凉亭,居民可以在此乘凉休息、打牌下棋,进一步增进邻里之间交往互动。
物业服务
小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,保证居民的环境干净整洁。小区的物业管理严格、严谨,能够保证供气、供电、供水、供热等公共设备的管理及其正常的运作和维护。小区环境卫生有专人打扫清理,为居民提供干净的居住环境。
安保
小区的门禁严格,所有外来访客都必须登记才能进入,外来车辆在门口安保人员的引导下有序进入小区。门岗值班人员服装整齐,佩戴工号牌,服务态度良好。小区的摄像头设备完善,能够保证居民的财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为协信天骄物业,位于小区内办公。
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1716车位
- 地上169个,地下1547个
车位比
- 1:1.56
停车费
- 地面150.00元/月,地下400.00元/月
协信阿卡迪亚天骄铭邸北区
具区路,近菱湖大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.6 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
小区周围商业资源一般,无大型购物中心,仅可满足居民日常需求。
1、好又多购物广场位于新安花苑一区160号,距离小区约700米,可以满足居民日常的购物需求。
2、华润万家位于清源路眭邻中心购物街4号,距离小区约800米,是大型生活超市,为居民提供一站式购物服务。
3、虾蟹全味宴会厅位于新区新安花苑二区睦邻中心,距离小区约800米,环境舒适,可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周围医疗资源较好,可以满足居民的就医需求。
1、华清医院位于苏锡东路50号,距离小区约2.9公里,是一家综合医院。
2、新安花苑第一社区卫生服务站位于新安花苑一区160-1号附近,距离小区约600米,可以满足居民的基本就医需求。
3、昕盛参大药房位于无锡市新吴区,距离小区约1公里,可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区周围生活服务资源较好,满足居民的生活需求。
1、新安感知农贸市场位于新吴区清源路8号,距离小区约800米,果蔬新鲜,可以满足居民食材购买需求。
2、中国银行位于新安花苑一期166号,距离小区约600米,可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国移动营业厅位于新安花苑一区160-7号,距离小区约700米,方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源较好,满足人们日常游玩和办公需求。
1、新安湿地公园位于科东路通锡高速 ,距离小区约1.6公里,景色优美,适合居民周末游玩。
2、正中公园位于公园路18号,距离小区约3.1公里,满足居民周末驱车的游玩需求。
3、新安街道老龄工作委员会位于中心街93号,距离小区约1.5公里,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好,可以满足居民的基本休闲需求。
1、糖果量贩ktv网咖桌球位于新安花苑二期主邻里中心3楼,距离小区约800米,服务态度良好,设备齐全。
2、诗美诗格美容养生馆位于新南路新安花苑三区西区北门,距离小区约900米,美容技术专业,满足居民保养需求。
3、巨浪健身位于菱湖大道8号,距离小区约100米,环境舒适,满足居民的健身需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16362元/㎡
17.3%
2月
16174元/㎡
20.45%
3月
16297元/㎡
20.59%
4月
16157元/㎡
21.93%
5月
15758元/㎡
20.65%
6月
19125元/㎡
12.55%
7月
19078元/㎡
12.55%
8月
18959元/㎡
13.92%
9月
18572元/㎡
13.97%
10月
17537元/㎡
16.23%
11月
16892元/㎡
18.27%
12月
16656元/㎡
18.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21801元/㎡
0%
2022年
20423元/㎡
6.32%
2023年
16656元/㎡
18.44%
2024年
15758元/㎡
5.39%
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