- 上品花园
- 15924 元/㎡
- 2022-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无锡常嘉房地产开发有限公司
- 新锦路,近锡贤路
- 上海明华物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
1467米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.7 总分
高于86%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.5
14个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.2 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
9.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.6
45.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
上品花园
新锦路,近锡贤路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15766元/㎡
3.54%
2月
15863元/㎡
4.16%
3月
15865元/㎡
5.99%
4月
15759元/㎡
6.59%
5月
15924元/㎡
6.1%
6月
16805元/㎡
3.47%
7月
16688元/㎡
4.53%
8月
16444元/㎡
4.17%
9月
16492元/㎡
2.47%
10月
16206元/㎡
2.8%
11月
15915元/㎡
3.25%
12月
15839元/㎡
2.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18307元/㎡
0%
2022年
16305元/㎡
10.94%
2023年
15839元/㎡
2.86%
2024年
15924元/㎡
0.54%
上品花园问答
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