- 金城新村
- 12364 元/㎡
- 1987
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 贡湖大道
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
小区介绍
金城新村位于梁溪区金星板块,于1987年竣工,属于商品房住宅。小区由东降开发公司开发,物业为街道办事处(居委会)代管物业。小区由58栋多层住宅组成,容积率为2。小区户型面积有43㎡-48㎡左右的1居室、60㎡-71㎡左右的2居室和78㎡-111㎡左右的3居室,适合刚需型人群需求。小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右是阳光购物广场,居民购物方便;
- 距离小区1.3km左右是无锡市中医医院,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率为30%,影响居民居住体验;
- 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
983米
步行至地铁
165个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区2.3km左右是地铁1号线清名桥地铁站,居民乘坐地铁出行方便。小区周边公交线路较多,距离小区约290m是金城新村公交站,有7路、8路、33路和86路等公交停靠。距离小区480m左右是公交三场(贡湖大道)公交站,有7路、8路和33路等公交停靠。小区距离贡湖大道约530m,方便居民自驾出行。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.1
初中
8.8
41个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
距离小区560m左右有无锡市芦庄实验幼儿园,是一所公立幼儿园,。距离小区240m左右是金城小学,该学校是一所公办小学。距离小区430m左右是江苏省无锡市城南小学,该学校是一所公办小学。距离小区490m左右是无锡市金星中学,是一所公办中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.1
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为30%,内部环境一般。小区内有小公园,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主。小区房龄较短,房屋外立墙面较新,没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由58栋多层住宅组成,容积率为2。小区户型面积有43㎡-48㎡左右的1居室、60㎡-71㎡左右的2居室和78㎡-111㎡左右的3居室,多为一梯三户。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光充足。
出入口
小区有西门、南门、东1门、东2门、北1门、北2门和地上停车场共7个出入口。小区地上停车场出入口位于小区内部。西门出入口位于贡湖大道辅路,靠近喜缘顺酒楼。南门出入口位于蒋巷,靠近金城社区-居家养老服务中心,该出入口禁止机动车通行。东1门出入口靠近兴锡巷。东2门出入口位于兴锡巷,靠近老倪膏药铺。北1门出入口靠近阿峰家常菜,北2门出入口可前往南长中联诊所。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 2447户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小公园;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽职尽责,保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。小区物业对社区内公共设施维护及时,物业还会不定期对社区内的植被进行修剪。小区于1987年竣工,房龄较老,楼栋外立面较新,没有出现漏水和墙皮脱落的现象,物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足,保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网,安全性高。小区安保人员工作专业,社区内的安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为街道办事处(居委会)代管物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共2103车位
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
金城新村
贡湖大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
距离小区1.7km左右是阳光购物广场,是居民购物休闲的好去处。距离小区60m左右是苏友城市超市(蒋巷店),距离小区140m左右有鲜语超市,基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m有阿峰家常菜,距离小区220m左右是喜缘顺酒楼,满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
5个
综合医院
10个
专科医院
距离小区1.3km左右是无锡市中医医院,该医院是一家三级甲等中医医院。距离小区2.7km左右是无锡市人民医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区250m左右是无锡梁溪中桥寄家诊所,居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区260m左右是老倪膏药铺,方便居民平时购药。
生活服务
1个
餐饮
25个
银行
距离小区790m左右是芦庄市场,能够满足居民食材购买的需求。距离小区220m左右有中国工商银行(金城湾支行),距离小区230m左右是中国建设银行(无锡金城支行),居民可以去办理资金业务。距离小区约480m处有中国电信(中桥二村营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右是金城湾公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.3km左右是无锡市滨湖区图书馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。距离小区350m左右是金星街道人力资源和社会保障所,距离小区1.2km左右是无锡市滨湖区人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约230m是赵氏推拿(贡湖大道店),居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约800m是金盈KTV(中南路店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1km是路得咖啡酒吧,居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1.8km是麦希影城无锡店(阳光购物广场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11792元/㎡
9.07%
2月
11875元/㎡
10.33%
3月
11856元/㎡
10.8%
4月
11345元/㎡
9.91%
5月
12335元/㎡
3.38%
6月
12364元/㎡
3.75%
7月
12625元/㎡
3.99%
8月
13017元/㎡
2.32%
9月
13036元/㎡
3.93%
10月
12974元/㎡
0.63%
11月
12874元/㎡
0.14%
12月
12531元/㎡
2.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12970元/㎡
0%
2022年
12890元/㎡
0.62%
2023年
12531元/㎡
2.79%
2024年
12364元/㎡
1.33%
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