- 中南新村
- 12145 元/㎡
- 1987
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无锡市市政建设综合有限公司
- 贡湖大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中南新村位于梁溪区金星板块,小区由无锡市市政建设综合开发有限公司开发,于1987年竣工,房龄较老。小区一共有52栋建筑,建筑物类型为多层住宅;小区的容积率是2,小区户型面积有43㎡-84㎡左右的1居室到3居室。小区的绿化率是30%,环境一般。小区优缺点
优点- 无锡市中医医院距离小区约1.3km,居民就医质量有保障;
- 距离小区约511m有方圆荟购物中心,居民日常购物比较方便。
缺点- 小区于1987年竣工,房龄较老;
- 小区的绿化率是30%,环境一般。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
898米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约2.2km有清名桥地铁站,途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行方便;距离小区约379m有中桥二村公交站,此站停靠766路公交车,距离小区约394m有公交三场(贡湖大道)公交站,停靠7路、8路、33路等公交车,居民乘坐公交出行也较为便利;小区距离约531m有贡湖大道/隐秀路(路口),居民自驾出行便利。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.1
初中
8.7
46个
附近幼儿园
28个
附近小学
15个
附近初中
小区距离约288m有爱童幼儿园(南长区环境卫生管理处金星环卫所西南),是一所私立幼儿园。小区距离约276m有江苏省无锡市城南小学,是一所公立小学。距离小区约475m有无锡先锋高级中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.8
环境概况
小区的绿化率为30%,环境一般。小区道路两旁种植的有树木,物业会定时修剪,较为茂盛。小区内卫生状况良好,道路上打扫的比较干净。小区内有健身公园,平时可以看到很多老年人在此锻炼身体。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以白色为主,底端搭配橘红色,较为舒适清新。小区年限较久,物业和业主对于小区的维护情况不是特别好,外立面看起来老旧,部分墙体已有脱落破损现象。
楼栋分布
小区一共有52栋建筑,建筑物类型为多层住宅;小区的容积率是2,小区户型面积有43㎡-84㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区有2个出入口,东南门位于赵氏推拿的东侧;西北门位于2号楼的南侧。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 1682户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身公园;
- 康乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾。物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身。小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区门口有充足的保安人员值班,保障小区的居民安全。小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决。外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 街道办事处(居委会)代管物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
中南新村
贡湖大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善,距离小区约511m有方圆荟购物中心,是一家综合商场,居民购物逛街方便;距离小区约1.0km有华润万家(金星家园店),超市物品种类齐全,方便居民日常采购;距离小区约184m有苏友城市超市,一些日用品的选购都可以满足。
医疗资源
6个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源丰富。无锡市中医医院距离小区约1.3km,该医院为三级甲等中医医院,居民有重大疾病就医方便。无锡梁溪中桥寄家诊所距离小区约87m,居民出现常见的疾病可以在此就诊。九州大药房(翠园新村店)距离小区约328m,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
25个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。欢乐番茄菜市场(时代上城店)距离小区约881m,居民日常买菜比较方便。中国工商银行(金城湾支行)距离小区约292m,居民办理日常的理财业务比较方便。中国联通(中南路营业厅)距离小区约327m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多。距离小区约1.3km有金星街道办事处,方便居民办理相关业务。小区距离约1.6km有金城湾公园,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。小区距离约1.4km有无锡市滨湖区图书馆,周边居民可以来此阅读学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,盛世铭豪俱乐部距离小区约1.2km,居民周末可以与朋友来此唱歌放松。麦希影城无锡店(阳光购物广场店)距离小区约1.6km,居民看电影方便。中桥健身园距离小区约353m,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12222元/㎡
5.01%
2月
12256元/㎡
7.43%
3月
12272元/㎡
7.47%
4月
11916元/㎡
9.49%
5月
12145元/㎡
5.74%
6月
13153元/㎡
0.24%
7月
13136元/㎡
2.15%
8月
13422元/㎡
4.62%
9月
13313元/㎡
1.55%
10月
13546元/㎡
3.89%
11月
13196元/㎡
1.17%
12月
12727元/㎡
1.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13282元/㎡
0%
2022年
12943元/㎡
2.55%
2023年
12727元/㎡
1.67%
2024年
12145元/㎡
4.57%
中南新村问答
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