- 长泰国际社区
- 14003 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无锡长祥房地产开发有限公司
- 先锋路,近纺城大道
- 上海长宜物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
长泰国际社区位于无锡市锡山区先锋路近纺城大道,属于东亭板块。小区由无锡长祥房地产开发有限公司投资开发,于2019年竣工,小区由106栋高层住宅构成。容积率2,楼栋间距适中,住房的采光通风良好。小区优缺点
优点- 小区附近有九里河公园地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有塞维拉商业广场,方便居民购物。
缺点- 小区部分公寓为商业性质,人流较多;
- 小区部分楼栋东安路较近,会给居民带来噪音影响。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.4
165米
步行至地铁
24个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约205m是九里河公园地铁站,途经地铁2号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约173m是九里河公园公交站,有778路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约188m是东安路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
13个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约340m是长泰幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约2.7km是无锡市新吴区春阳实验小学,是一所公立小学;距离小区约2.5km是无锡市仓下中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源不丰富,小学距离小区远,学生上下学不方便。
居住品质
9.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为35%,草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区内花草树木均有专门的人员进行修剪,维护较好。小区草坪内还铺有多条石砖小路,是居民饭后散步的好去处。小区内还建有凉亭,呈品字形高低分布,是夏日纳凉的好去处。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约,讲究一切从功能出发,造型比例适度,空间结构明确美观。小区的外立面为涂料,以米黄色为主色调,整体清新明亮。小区整体维护较好,外立面较新,没有出现裂痕或者脱落的现象,也没有水渍或爬山虎等攀附在外墙上。
楼栋分布
小区占地面积144500㎡,建筑面积455218㎡,由106栋高层住宅构成,小区户型面积有35㎡-400㎡左右,房型为3-5居室和约1256㎡的8居室。
出入口
小区有5个出入口,西门位于纺城大道304号附近;东门位于东安路与云泰路交叉口北85m;北门位于开发区长泰国际社区;地面停车场位于先锋西路与纺城大道交汇处东南侧;东2门位于纺城大道与东安路交叉路口往东北约200m。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 4573户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 长椅。
物业服务
小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。小区物业对于对于供水、供气、供电、通讯、等市政设施也会进行管理,有问题都可以向物业反映。
安保
小区的两个出入口处都设有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区保安会安排在夜间或部分时间段在小区内各个地方进行巡逻,保障居民的安全。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 上海长宜物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共3821车位
- 地上576个,地下3245个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
长泰国际社区
先锋路,近纺城大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
距离小区约961m有塞维拉商业广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约143m有华润万家(东安路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约207m有京东便利店(先锋路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约3.1km有无锡市锡山人民医院(东亭分院),距离较远,居民就医不方便;距离小区约161m有康源诊所(纺城大道店),居民感冒方便去打针;距离小区约92m有百佳惠大药房(纺城大道),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
距离小区约2.8km有云林农贸市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约988m有交通银行(无锡纺城支行),方便居民办理理财业务;距离小区约1.3km有中国移动(无锡新世界纺织指定专营店),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约528m有无锡大光明影城(深港店),方便居民看电影;距离小区约550m有明乐迪主题KTV(深港店),方便居民唱歌消遣;距离小区约127m有迪凡特健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14450元/㎡
12.03%
2月
14314元/㎡
12.8%
3月
14090元/㎡
13.59%
4月
14052元/㎡
13.83%
5月
14003元/㎡
13.87%
6月
16107元/㎡
8.15%
7月
15920元/㎡
7.63%
8月
15693元/㎡
9.23%
9月
15501元/㎡
9.29%
10月
15212元/㎡
9.88%
11月
14882元/㎡
10.68%
12月
14604元/㎡
11.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17981元/㎡
0%
2022年
16436元/㎡
8.59%
2023年
14604元/㎡
11.15%
2024年
14003元/㎡
4.12%
长泰国际社区问答
长泰国际社区周边小区房源