长江国际泓园
长江国际泓园
18129 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
无锡铭泰置业发展有限公司
长江北路41号
无锡东洲物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

长江国际泓园小区位于无锡市新吴区长江路板块,由无锡民生地产集团有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为27栋,建筑类型为多层、高层,容积率为1.9,小区户型面积有87㎡-250㎡左右,房型为2-4室和6室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约45%,环境较好;
  • 距离小区600m左右有太湖花园-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离前卫路/卫星路(路口)较近,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.7

615米

步行至地铁

102个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区600m左右有太湖花园-地铁站,该站途经地铁,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有长江国际郎庭-公交站,66路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有前卫路/卫星路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
9.0 总分
高于70% 本商圈小区

学前

9.3

小学

8.5

初中

8.1

52个

附近幼儿园

17个

附近小学

8个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区150m左右有维德长江幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有无锡市新吴区新苑实验小学,是一所公立小学。距离小区800m左右有无锡卫生高等职业技术学校(新光路),是一所公立中学。
居住品质
8.6 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.6

新旧程度

8.7

停车便捷

7.0

物业服务

8.2

环境概况
小区绿化率为45%,有专业人员及时进行修剪,清除杂草,有效的控制杂草滋生。小区内有徽式凉亭和水系景观,整体的环境比较优美。小区的花坛中种有色泽鲜艳的各色花朵,道路两旁的草坪面积较大,树木茂密。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为黄色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为27栋,建筑类型为多层、高层,容积率为1.9,小区户型面积有87㎡-250㎡左右,房型为2-4室和6室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
长江国际泓园有3个门和1个停车场,南门位于前卫路与江溪路交叉口东北200m,西门位于长江北路41号,西南3门位于长江国际泓园西北门(前卫路东),地面停车场位于前卫路无锡市仁德康复医院。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2606户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 1.9
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务人员敬业认真。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象。小区专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给居民提供一个安全放心的生活环境。小区的消防设施设备完好,可随时启用,消防通道通畅。小区安保系统与110联网,能够随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 无锡东洲物业管理有限公司
物业费用
  • 1.30元/㎡/月
车位
  • 共700车位
车位比
  • 1:0.27
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

长江国际泓园

长江北路41号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.9 总分
高于92% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.2

餐饮服务

8.0

银行金融

8.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

86个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2㎞左右有无锡宝龙广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有华润万家(长江国际洪园店),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有罗森便利店(前卫路店),居民购物方便。
医疗资源

2个

综合医院

8个

专科医院

距离小区400m左右有无锡市仁德康复医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区900m左右有安旭诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区500m左右有九州大药房(富巷路店),居民买药方便。
生活服务

2个

餐饮

16个

银行

距离小区900m左右有春城农贸市场,居民买菜方便。距离小区400m做医院中国农业银行(无锡旺庄支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中移铁通(利源大厦营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有新城中央公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区600m左右有长江路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有无锡橙天国际影城(金城东路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区570m左右有MD量贩式KTV时尚会所,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17837元/㎡
12.85%
2月
17815元/㎡
14.02%
3月
17758元/㎡
10.07%
4月
17879元/㎡
7.96%
5月
18129元/㎡
4.98%
6月
18324元/㎡
7.96%
7月
18262元/㎡
9.75%
8月
17746元/㎡
10.6%
9月
18392元/㎡
2.63%
10月
18213元/㎡
4.42%
11月
18205元/㎡
2.31%
12月
17826元/㎡
9.23%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20202元/㎡
0%
2022年
19639元/㎡
2.79%
2023年
17826元/㎡
9.23%
2024年
18129元/㎡
1.7%

长江国际泓园问答