中建南湖壹号小区经纪人解读
王华龙
2018-10-22
「轨道交通」
距幸福村公交站300米、距在建地铁8号线文治街站400米，交通便利，隔壁有5 A级写字楼星光时代
「小区户型」
共14栋，主要户型为86平到95平两房，108平到138平三房，大部分楼栋皆可观湖
「小区设施」
小区中间有喷泉、超大绿化草坪、儿童游乐设施、健身设施、凉亭石凳等，可供业主健身休闲，小区人车分流
「生活配套」
方圆一公里内有出版城、群光广场、政务中心、中商平价、武商量贩、中建三局医院、欢乐汇影院、太子酒店等
「小区不足」
次新小区，入住率不高，目前小区房源均未满二，交易税费偏高
江清华
2018-11-29
「小区户型」
小区共有14套住宅，18套联排别墅，主要是83-132的两房三房。
「小区设施」
小区进去设喷泉池，超大绿化草坪，各种健身器材齐全，且人车分流，凉亭石凳凳，地下车位充足
「生活配套」
小区外围总高两层底商，五百米有万象国际生活广场，理工大升升公寓，中建三局医院，欢乐汇影院，太子酒店等
「房屋品质」
小区由中建三局承建，一期于2016年交房，二期于2017年底交房，外墙为空心砖具有很好的隔热隔音效果
「小区不足」
次新小区，入住率高，目前小区房源均未满二，交易税费偏高。
邵梦杰
2018-07-27
安梦
「轨道交通」
近小区距离幸福村公交站500米处804 777 908 交通便利 ，
「小区户型」
一共14栋，二居93平到95平，三居108平到138平，四居157平到318平，339平到412别墅
「小区设施」
小区中间设有喷泉，超大绿化草坪，儿童游乐设施，健身设施可供业主使用，凉亭石凳，可供业主休息，人车分流
「生活配套」
武珞路商圈生活配套：群光广场新世界百货、中商平价、省妇幼保健院广州军区总医院，距项目800米生活方便
「小区不足」
小区入住率不高，目前小区多为权属，单价偏高，楼层高容率高，楼间距大，底层采光较差，入住成本较高
王浩
2020-04-30
「小区户型」
小区主要是83-132㎡两房及三房，沿湖边是小高层，别墅，中间区域为高层和超高层
「小区设施」
小区门口有喷泉池，超大绿化草坪，小区内可以观湖
「小区不足」
次新小区，入住率不高，配套不成熟
邱阳
2018-04-23
舒博里不动产
「轨道交通」
里小区500米有地铁八号线二期，另外配公汽777/804/908.距珞狮路幸福村仅200米车程
「小区户型」
小区住宅14栋：小区面积户型分布在86㎡到342㎡左右;全南两房，全南三房，南北通透三房四房，复式。
「小区设施」
小区有喷泉，儿童游乐场，健身设施，供人娱乐健身。人车分流，地下车位多，区域划分明确。
「生活配套」
向东五百米有万象国际广场，吃喝玩乐一应俱全，离虎泉，街道口一千米车程.
「房屋品质」
中建三局自建的楼盘，2016年交房，2017年交房，外墙是空心砖具有很好的隔热，隔绝噪音的效果。
「小区不足」
新小区入住率不高，单价偏高，楼层高容积率高
