居民日常交通出行方式比较多元化，距离小区约710m有杨汊湖地铁站，途经地铁6号线，轨交出行较为便利；距离本小区约241m有姑李路张公堤公交站，在此可以乘坐563路公交车，途经站点多，居民公交出行方便；距离本小区约942m有Ｓ１９/机场二高速/天河机场/香港路/盘龙城/Ｓ１８/机场高速/Ｇ４２/沪蓉高速出口，业主自驾出行比较便捷。

小区周边教育资源丰富，小区距离福星华府誉境思桥幼儿园约195m，是一所私立幼儿园；小区距离长港路小学约780m，这是一所公立学校；小区距离武汉市第71中学约179m，这是一所公办中学。

小区绿化率约30％，绿化环境一般，绿化维护状况一般，多处草坪出现退化裸露现象；保洁人员会及时清里道路和公共区域，整个小区环境比较干净；小区道路两侧会放置颜色不同的垃圾桶，供居民垃圾分类回收；小区里的儿童游乐设施比较多，为孩子们增添了很多乐趣；小区有健身器材，经常看到居民在使用健身。

小区是中式建筑风格，线条比较现代化，外立面以暖黄色涂料为主，楼体底部是黑色大理石材挂面，小区于2013年竣工，楼龄较新，在业主和物业的爱护下，整体比较美观。

小区共有约14栋楼，均为带电梯的超高层商品房住宅，钢筋混凝土结构。容积率约4.38，密度较大，中高层住户采光较好，低层略受影响；主推户型为67㎡-82㎡左右的二房、92㎡-130㎡左右的三房，户型方正，南北互通，空气流通性不错。

小区有2个出入口，分别为东1门和南门。东1门位于武汉市第七十一中学的西北方向，靠近菜鸟驿站，机动车和人都可通行；南门位于江汉区新湾路，机动车和人都可通行，该出入口离武汉市第七十一中学比较近，有可能会拥堵，从此门进出小区要注意安全。

小区物业服务质量一般，保洁人员能够每天按时清理小区道路和楼栋公共区域，并不定时在小区巡视，确保小区内没有垃圾，即使是落叶季节，小区也比较干净；小区维修人员接到业主的求助后，会及时上门检查维修；小区内有菜鸟驿站，平时收发快递也比较方便；小区的绿化维护状况一般，生长比较杂乱，造型感差，草地有裸露现象；物业对电动车的管理服务不到位，电动车车位不足，有乱停乱放现象。

本小区配有约4保安人员，保安态度认真负责，每个出入口都有保安人员驻守，实行轮班制，确保小区安全；小区安装有严密的智能监控网，并与110联网，有突发状况警察也能够及时赶到；小区实行封闭式管理，业主需要刷卡出入，外来人员需经业主授权，在门卫处进行登记才能进入小区。

小区周边商业配套较为完善，基本能够满足居民生活所需。距离小区约828m有汇达里，是一个综合型的购物中心，满足周边居民逛街购物的需求；距离小区约270m有中百超市(富康花园店)，货品齐全，居民采买生活用品很方便；距离小区约273m有胖子餐厅(新湾路店)，居民外出就餐很方便。

小区周边的医疗资源较为丰富，距离小区约1.5㎞有武汉市中心医院(后湖院区)，是家三级甲等综合性医院，居民发生重大疾病可以来这里医治；距离小区约281m有杨汊湖社区卫生服务站，为居民提供基本的医疗服务；距离小区约269m有金药堂，居民买药比较方便。

周边居民日常生活比较方便，距离小区约842m有武汉市森旺商贸有限公司杨汊湖生鲜市场，蔬品肉类品质新鲜，附近居民喜欢来这里买菜；距离小区约366m有中国建设银行(武汉红光支行)，居民可来此办理理财汇款类业务；距离小区约269m有中国移动营业厅，居民来此办理电话套餐和宽带类业务很便捷。

小区周围的公共资源较为丰富。小区距武汉市江汉区人民政府汉兴街办事处约1㎞，居民开具街道证明等业务比较方便；小区距离老人娱乐中心约287m，丰富的文化娱乐活动给老年人的生活增添了很多乐趣；小区距离全英图书馆约1.2㎞，藏书比较丰富，能够满足周边居民阅读的需求。

周边的娱乐场所比较多，梦幻量贩式KTV(新湾五路店)距离小区约370m，业余时间可以约上好朋友来欢唱一番；金顶阁休闲会所距离小区约504m，很多居民来这里放松身心释放压力；诞诗清悦瑜伽距离小区约492m，可以美体塑形，很多年轻女性来这里学习瑜伽。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买67㎡-82㎡左右的二房，该户型价格较低，并且可以贷款买房，缓解经济压力；对于预算充足三代同堂的家庭来说，可以选择小区中高层92㎡-130㎡左右的三房户型，采光效果好，视野开阔，还能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，周边的配套设施也比较齐全，适合家里有老人在这生活。

小区周边学校多，教育资源比较丰富，接送孩子上下学比较方便，可以把这一优势作为卖点，吸引有孩子的家庭关注，适当调整价格也不会对房屋出售速度造成太大影响；小区周边交通完善，地铁出行方便，且周边有菜市场和众多的老年活动中心，可把购置养老房的购房群体作为重点销售对象，可以在一定程度上加快房屋出售速度。

小区周边交通条件好，轨交出行便利，生活配套比较齐全，适合上班族在此租房，对于单身租户来说，可以选择租住67㎡-82㎡左右的二房，租金和物业费压力会相对降低；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住92㎡-130㎡左右的三房，最好是中心区域中高楼层，比较安静，适合孩子学习和老人休息，居住比较舒适。

灵活的租赁政策可以吸引更多房客，小区户型较大的多居室建议采取分租政策；对于空置的房屋也要定期打扫保持干净整洁，配置一些必备的家具用品和小电器，开通网络，提升居住舒适度，可以更快出租。

小区绿化率在30％，绿化状况一般且绿植维护状况不是很好，生长的杂乱无章，没有美感草地有退化现象；小区保洁比较认真负责，整个小区打扫的干净整洁；小区广场为居民和孩子提供了较好的活动空间；小区内有菜鸟驿站，收发快递比较方便；小区离菜市场比较近，买菜比较方便。

小区房型比较多，购置群体比较多元化，小户型的业主多为年轻的白领，大户型的业主多为有孩子的中年群体，还有一部分业主是周边学校的老师，总体而言文化水平和综合素质比较高，邻里之间比较和睦，见面会礼貌打招呼。