中国铁建梧桐苑小区经纪人解读
李峰
2021-05-10
「轨道交通」
小区出门步行一百米有公交站台可到光谷，小区出门走华师圆路转名族大道可上三环
「小区户型」
小区总共18栋高层，主要户型有2房3房4房，面积有74-82-88-93-105-115-138平
「小区设施」
小区南大门有儿童游乐场跟健身中心，小区内部有篮球场跟羽毛球场
「生活配套」
现在梧桐苑只是门口有商场，咖啡馆，江夏大道边上正在建设凤凰广场，属于大型商场。
「小区不足」
小区缺少大型商业体，底商只能满足基本生活要求 车位紧张
李荣泰
2020-12-04
「小区户型」
梧桐苑主售88平的和91平的户型，属于小3房，总价不高享受3房的待遇，楼间距70米，采光佳。
「生活配套」
现在梧桐苑只是门口有商场，咖啡馆，江夏大道边上正在建设凤凰广场，属于大型商场。
「居民素质」
小区居民素质高，多为中铁十一局员工和枫叶国际学校家长，小区居住人群偏年轻化，富有活力，租户较少
「小区不足」
小区周边没有大型商业体，地下停车场比较贵，要办卡才能去地下停车场
陈梦蝶
2021-07-30
「其他描述」
小区物业是中铁十一局武汉物业公司，管理规模化，每周清洗一次地面，物业费2.2/平。
「小区不足」
小区所处与枫叶与华一中间，两所高校加持下，导致小区房价过高。
熊宏
2020-08-27
东霖晟世房产
「其他描述」
其他：小区物业是中铁十一局物业公司，物业2.2元/平，小区停车位充足1:1.5
「小区设施」
小区设施：小区南门入口50米处儿童游乐设施，身器材，15栋旁边有一个篮球场
「生活配套」
生活配套：小区东向1km有武商量贩、中百仓储、生活果园满足日常生活需求
「房屋品质」
房屋品质：16.17年毛坯交房，3期阅立方公寓2022年年中交付
「小区不足」
小区交通不便，没有地铁，停车费高，地下停车位每月含管理费496元/月
涂风林
2020-12-25
「小区户型」
小区总共18栋高层，主要户型有2房3房4房，面积有74-82-88-93-105-115-138平
「小区设施」
小区南大门有儿童游乐场跟健身中心，小区内部有篮球场跟羽毛球场
「房屋品质」
小区是中国铁建跟中铁十一局联合开发，不临三环，安静舒适，绿化率高达35%，2016年毛坯交付
「小区不足」
小区缺少大型商业体，底商只能满足基本生活要求
