- 昌鸿小区(K区)
- 11362 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海市昌鸿房地产开发有限公司
- 火炬路
- 威海市昌鸿物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
昌鸿小区(K区)小区位于威海市环翠区大福源板块，由威海市昌鸿房地产开发有限公司开发建成，于2000年竣工，小区楼栋总数约为23栋，由高层、多层组成，容积率为1.1，绿化率40%，小区户型面积有42㎡-145㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境优美；
- 距离小区2.3㎞左右有威海市立医院(西院区)，居民就医方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区210m左右有昌鸿小区南-公交站，停靠此站的公交车有51路，居民乘坐公交出行方便。距离小区6.9㎞左右有荣乌高速/烟威高速/Ｇ１８入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
9.3 总分
高于75%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.3
61个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区490m左右有高区第一幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区340m左右有威海高区第二实验小学，是一所公立小学。距离小区1.5㎞左右有环翠国际中学，是一所公立中学。
居住品质
7.5 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.8
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率40%，环境较好，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时，小区内建有多处公共座椅和凉亭，可供居民休息和乘凉，小区内还建有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民带孩子休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，以白色为主，黄色为辅，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋，由高层、多层组成，容积率为1.1，小区户型面积有42㎡-145㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
昌鸿小区(K区)出入口位于环翠区高区长春路与火炬路交叉口东南侧，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1534户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁阿姨每天会对小区进行打扫，小区环境干净整洁，物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪，确保环境美观，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，会进行维护，保证居民可以正常使用。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内有监控摄像头，并与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 威海市昌鸿物业服务有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
昌鸿小区(K区)
火炬路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区840m左右有威海东方新天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区450m左右有家家悦(文化西路店)，方便居民购买日常所需。距离小区140m左右有多点便利店，居民购物方便。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
距离小区2.3㎞左右有威海市立医院(西院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区270m左右有作文诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区190m左右有本源堂医药连锁(火炬路店)，居民买药方便。
生活服务
133个
餐饮
24个
银行
距离小区450m左右有威韩商城农贸市场，居民买菜方便。距离小区330m左右有威海农商银行(毕家疃分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(毕家疃店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有奥林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区270m左右有怡园派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区820m左右有中影惠影国际影城(东方新天地店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有麦克小熊(体育场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11837元/㎡
9.59%
2月
11449元/㎡
11.48%
3月
11297元/㎡
11.97%
4月
11364元/㎡
8.47%
5月
11362元/㎡
4.9%
6月
11834元/㎡
3.38%
7月
11835元/㎡
5.24%
8月
11812元/㎡
7.8%
9月
11620元/㎡
9.52%
10月
11549元/㎡
6.86%
11月
11530元/㎡
8.13%
12月
11596元/㎡
11.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12325元/㎡
0%
2022年
13091元/㎡
6.22%
2023年
11596元/㎡
11.42%
2024年
11362元/㎡
2.02%
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