- 碧桂园城市花园
- 8884 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太原花园城房地产开发有限公司
- 马道坡街245号
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司太原分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园城市花园小区位于太原市杏花岭区域杏花岭周边板块,于2020年竣工,开发商为太原花园城房地产开发有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层。小区总建筑面积约为330000㎡,容积率为3,楼栋总数为24栋,主力户型为90㎡-153㎡左右的二居室,小区绿化率为30%,整体环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工,距今房龄较新;
- 小区距离学校比较近,孩子上下学比较方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不是很方便;
- 小区绿化率为30%,整体环境一般。
地段交通
7.1 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,下庄公交站距离小区约306m,途经公交车9路、410路、915路等,杨家峪村公交站距离小区约384m,途经公交车9路、331路、410路等,居民乘坐公交出行比较便利;东峰路辅路距离小区约227m,花卉路距离小区约270m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.5
68个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
红星幼儿园距离小区307m,该校是一所私立幼儿园;长江小学距离小区约410m,该校是一所公办小学;杏花岭十中距离小区约183m,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.5 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.7
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%,整体环境一般。小区路面较为干净没有明显的垃圾现象,居民有一个比较舒适的生活环境。小区内设花园、橡胶跑道以及健身器材等设备,居民可在此处散步健身。
建筑特色
小区于2020年竣工,距今房龄较新。小区外立面较新,没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。小区有安装断桥铝合金门框,防水隔音以及保暖效果较好。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层,容积率为3,楼栋总数为24栋,主力户型为90㎡-153㎡左右的二居室。户型有97㎡-121㎡左右的二居室、126㎡-134㎡左右的三居室、151㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口在东峰路杏花岭十中西南侧约130m处,人车均可通行;停车场在太原绕城高速与府东街交叉路口往东约190m处,东停车场在府东街附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3506户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 喷泉;
- 篮球场;
- 橡胶跑道;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,负责进出车辆及人员登记,小区内还有多个摄像头,以保证居民安全且安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司太原分公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园城市花园
马道坡街245号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
18个
便利店
多彩城购物中心距离小区约2.1km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;世纪万客隆超市距离小区约736m,居民可前往此处购买生活用品;唐久便利(花卉路店)距离小区约277m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
1个
综合医院
10个
专科医院
山西博瑞中西医结合医院距离小区约1.1km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;风莲诊所距离小区约592m,满足居民日常的就医;万民药房距离小区约549m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
87个
餐饮
12个
银行
太原市东山菜市场距离小区约765m,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;中国邮政储蓄银行股份有限公司太原市(杨家峪营业所)距离小区约756m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国电信(杨家峪营业厅)距离小区约599m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
太原市杏花岭区杨家峪街道办事处距离小区约780m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;杏花岭东山森林公园距离小区约1.7km,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
蓝爵百乐迪主题KTV(蓝汐广场店)距离小区约1km,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐;海之伦健身距离小区约1km,喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8536元/㎡
28.96%
2月
8481元/㎡
27.5%
3月
8534元/㎡
1.17%
4月
8743元/㎡
0.22%
5月
8884元/㎡
1.09%
6月
8982元/㎡
29.11%
7月
8982元/㎡
25.39%
8月
8982元/㎡
25.39%
9月
8606元/㎡
20.15%
10月
8582元/㎡
20.72%
11月
8554元/㎡
21.87%
12月
8471元/㎡
25.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7286元/㎡
0%
2022年
6767元/㎡
7.12%
2023年
8471元/㎡
25.18%
2024年
8884元/㎡
4.88%
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