- 恒大绿洲东区
- 11608 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团太原有限公司
- 真武路68号
- 金碧物业有限公司太原分公司
小区概述
小区介绍
恒大绿洲东区小区位于小店区人民北路板块。小区是由恒大地产集团太原有限公司开发的高品质住宅小区,于2012年竣工。小区由41栋左右的高层住宅组成,容积率为2.5左右,小区户型面积有83㎡-308㎡左右的2-6居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率39%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率39%左右,环境较好;
- 小区距离康宁街地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离乐都天地较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石化加油站(小店片区培训站),可能会有安全隐患。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1199米
步行至地铁
108个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离康宁街地铁站约1.3km,地铁2号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离真武路电子西街口公交站约372m,79路、836路等公交在该站点停靠;距离电子西街坞城南路口公交站约428m,79路、836路公交在该站点停靠;距离电子西街真武路口公交站约464m,79路、836路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离小店立交桥约2km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
120个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
睿博双语幼儿园距离小区约315m,是一所私立幼儿园;恒大小学距离小区约400m,是一所公立学校;小店区三中距离小区约1.6km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.8
物业服务
9.1
环境概况
小区的绿化率为39%左右,采用下沉式台地园林设计,通过大量水景的运用,构造出了原生态现代园林。小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木等绿植,整体环境非常清新宜人,颇具观赏性。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由41栋左右的高层住宅组成,容积率为2.5左右,小区户型面积有83㎡-308㎡左右的2-6居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有6个出入口,西门在真武路69号附近,南门在小区23号楼附近,停车场在小店街道真武路附近,西1门在富康街与真武路交叉口东北100m左右,5号门在电子街与真武路交叉口东南100m左右,南1门(人行门)在富康街附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 6471户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观湖;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够很好的履行职能,为住户提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,时刻保持公共区域干净整洁,让人感觉十分舒适。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区夜晚的时候,会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻,让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司太原分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
恒大绿洲东区
真武路68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.4
商业配套
3个
购物中心
2个
商场
99个
超市
24个
便利店
乐都天地距离小区约809m,是一家综合商场,方便居民购物;美特好超市(恒大绿洲店)距离小区约367m,商品齐全,方便居民日常生活;竹犇番茄火锅(康宁家园店)距离小区约876m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
6个
专科医院
中铁十七局集团中心医院距离小区约1.3km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;太原市小店区惠益康诊所距离小区约256m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;好药师大药房(绿洲店)距离小区约309m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
199个
餐饮
18个
银行
唐明路综合菜市场距离小区约1.1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(真武路支行)距离小区约351m,方便居民办理理财业务;中国移动(电子街营业厅)距离小区约383m,方便居民办理通信业务。
公共资源
太原市和谐公园距离小区约1.2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;太原市小店区图书馆距离小区约1.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
恒大嘉凯影城(绿洲店)距离小区约445m,距离较近,方便居民观影;原力健国际健身(恒大绿洲店)距离小区约259m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;博奕乐棋牌馆(恒大绿洲店)距离小区约323m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11620元/㎡
2.29%
2月
11625元/㎡
1.96%
3月
11595元/㎡
1.63%
4月
11610元/㎡
2.31%
5月
11608元/㎡
2.59%
6月
11920元/㎡
0.25%
7月
11937元/㎡
0.07%
8月
11968元/㎡
0.25%
9月
11854元/㎡
0.88%
10月
11694元/㎡
2.18%
11月
11640元/㎡
2.33%
12月
11618元/㎡
2.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12775元/㎡
0%
2022年
11921元/㎡
6.68%
2023年
11618元/㎡
2.54%
2024年
11608元/㎡
0.09%
恒大绿洲东区问答
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