首开国风上观
首开国风上观
14206 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
太原首开龙泰置业有限责任公司
龙城南街266号
北京嘉宝物业(建设部一级资质物业)
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

首开国风上观位于小店区龙城大街板块,于2013年竣工,由太原首开龙泰置业有限责任公司开发。小区共有18栋商品房住宅,小区容积率为2左右,户型有92㎡-182㎡左右的2-4居室。小区临近地铁2号线嘉节地铁站,交通便利,周边商业发达,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约45%,环境较好;
  • 距小区约2.3km是北美新天地N1艺术购物中心,居民逛街购物较为便捷。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 小区临近中国石化加油站(太茅站),存在安全隐患。
地段交通
8.3 总分
高于55% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.2

627米

步行至地铁

75个

附近公交站

3个

附近地铁站

距小区约620m是嘉节地铁站,该站途径地铁2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约423m是长治路红寺街口公交站,该站停靠G7路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.7km是小店互通式立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.1

初中

7.1

90个

附近幼儿园

15个

附近小学

9个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离北大新世纪Crest幼儿园约166m,该园是一所私立幼儿园。小区距离太原市第三实验小学(国风校区)约311m,该学校为一所公立学校。小区距离尊成国际高中约1.8km,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.4 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.5

新旧程度

8.9

停车便捷

7.2

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率约45%,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区西侧有一个小的花园广场,花园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应,和谐相融。楼房之间间隙较大,居住环境很优越。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大方,楼宇规整,排列对称,整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,以米黄色和深灰色为主色调。整体维护得较好,外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共有18栋商品房住宅,小区容积率为2左右,户型有92㎡-182㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,小区南门位于红寺街附近;东门位于龙城南街266号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 3909户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童游乐;
  • 凉亭;
  • 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。每栋楼下都设有垃圾箱,每天会对垃圾分类回收。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,小区还配备有保安夜晚进行巡逻。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。超高层楼栋消防设施齐备,保安会定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
  • 北京嘉宝物业(建设部一级资质物业)
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共746车位
车位比
  • 1:0.19
停车费
  • 地面150.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

首开国风上观

龙城南街266号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.7

餐饮服务

7.1

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

18个

超市

7个

便利店

距离小区2.3km左右是北美新天地N1艺术购物中心,居民可到此处购物逛街。距离小区176m左右有恒远优选生活超市,满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源

3个

综合医院

14个

专科医院

距离小区1.3km左右是山西白求恩医院(山西医学科学院),该医院是综合医院,居民就医比较方便。距离小区171m左右是太原市小店区胡新燕诊所,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务

31个

餐饮

27个

银行

距离小区1.7km左右是体育南路便民菜市场,市场菜品丰富,方便居民购买蔬菜。距离小区512m左右是山西银行,方便居民办理存取款的业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.8km是恒大嘉凯影城,该电影院环境舒适,方便居民看电影;距离小区约2.2km有欢乐糖果轻奢主题KTV(晋阳街店),方便居民唱歌消遣,休闲放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13786元/㎡
1.29%
2月
13780元/㎡
1.19%
3月
13966元/㎡
1.31%
4月
14130元/㎡
0.06%
5月
14206元/㎡
0.99%
6月
14430元/㎡
2.17%
7月
14472元/㎡
0.83%
8月
14480元/㎡
0.98%
9月
14404元/㎡
1.07%
10月
14160元/㎡
0.78%
11月
14091元/㎡
0.42%
12月
13904元/㎡
0.86%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15211元/㎡
0%
2022年
14024元/㎡
7.8%
2023年
13904元/㎡
0.86%
2024年
14206元/㎡
2.17%