太铁白龙苑
太铁白龙苑
红沟路15号

8.4

综合评分

排名高于98%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

太铁白龙苑位于杏花岭区域五龙口板块,小区于2010年竣工,房龄较老,由太原铁路地产置业有限公司开发完成,小区一共有7栋楼,均为高层住宅;小区有2-3居室,面积在98㎡-147㎡左右;小区周边交通便利,商业发达,适合刚需型人群。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1km左右是多彩城购物中心,方便居民逛街购物;
  • 距离小区816m左右是山西省中西医结合医院,居民日常看病比较方便。
缺点
  • 小区于2010年竣工,房龄较老;
  • 绿化率约23%,小区的绿化面积较少。

区位介绍

太铁白龙苑位于杏花岭区域五龙口板块,东中环路贯穿该地,板块交通比较便利;多彩城购物中心、同至人购物中心(朝阳街店)均在板块内,板块的商业资源比较完善;综合来看,板块内资源优势已经趋于完善,故太铁白龙苑是一个宜商宜住的小区。
地段交通
8.5 总分
高于83% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.3

859米

步行至地铁

171个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区约2.5km是府西街地铁,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行比较方便。 距离小区约218m是红沟路五龙口街口公交站,该站停靠的公交车有816路、816路支路,居民乘坐公交出行比较方便。 距离小区约221m有小沟街/红沟路(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.2 总分
高于97% 本商圈小区

学前

9.6

小学

8.5

初中

8.9

150个

附近幼儿园

49个

附近小学

51个

附近初中

卓华幼儿园距离小区约76m,该幼儿园是一所私立幼儿园。 太铁二校距离小区约425m,这是一所私立学校。 太原市交通学校距离小区约235m,这是一所重点职业学校。 总体来看,总体来看,小区附近教育资源丰富,方便学生上学。
居住品质
7.6 总分
高于53% 本商圈小区

小区绿化

7.7

舒适程度

7.4

新旧程度

8.6

停车便捷

6.0

物业服务

7.8

环境概况
绿化率约23%,小区道路两侧种植灌木和树木,深秋时树木呈现金色,放眼望去,给人舒适之感;小区内建有凉亭和喷泉景观,居民闲暇时间可在此休憩或是赏景;小区环境干净,居民的生活环境舒适温馨。
建筑特色
小区的整体建筑风格简约大方,楼栋的外立面颜色以灰色为主,简约舒适;由于物业维护及时,没有墙皮脱落破损的现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区一共有7栋楼,均为高层住宅;小区有2-3居室,面积在98㎡-147㎡左右。
出入口
小区的东门在红沟路15号,人车均可通行,北门在白龙庙街10号,仅机动车通行,南门在红沟路北附近,人车均可通行,一号车库在大东关街道五龙口街附近,停车场在白龙庙街10号,二号车库在7栋附近,三号车库在4栋附近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2116户
绿化率
  • 23.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 凉亭;
  • 喷泉。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。物业会定时对小区的健身设施进行维护,居民可以放心使用。物业对楼栋的外立面维护较好,墙面没有小广告。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区门口设有电子门禁,居民需刷卡进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员的登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
  • 太铁白龙苑物业
物业费用
  • 0.75元/㎡/月
车位
  • 共1车位
  • 地下1个
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

太铁白龙苑

红沟路15号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
高于83% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.9

餐饮服务

8.5

银行金融

8.1

商业配套

3个

购物中心

2个

商场

79个

超市

21个

便利店

距离小区1km左右是多彩城购物中心,是一家购物商场,居民可到此购物逛街。 距离小区140m左右是美联盛超市,超市货品齐全,方便居民购买日常用品。 距离小区244m左右是喜临门火锅(五龙口店),方便居民用餐。
医疗资源

25个

综合医院

30个

专科医院

距离小区816m左右是山西省中西医结合医院,该医院为三级甲等医院,居民就医看病比较方便。 距离小区286m左右是杏花岭晓文诊所,居民有感冒、发烧等症状时,可来此诊疗。 距离小区163m左右是山玖益康药房(白龙庙街店),方便居民购买医药用品。
生活服务

240个

餐饮

69个

银行

距离小区380m左右是祺昇便民综合菜市场,市场菜品齐全,居民可到此处购买食材。 距离小区165m左右是中国工商银行24小时自助银行,约282m是中国邮政邮政储蓄(红沟路邮政所),方便居民办理银行的业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约374m是深呼吸健身(小坡沟店),方便居民健身锻炼,放松心情。 距离小区1.3km左右是金樽汇商务KTV,居民可到此唱歌聚会,休闲放松。 距离小区169m左右是银狐网吧(白龙庙街店),居民闲暇时间可以到此打游戏。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

8.0

买房建议
对于年轻人来说,建议购买面积98㎡左右的2居室,能够满足基本的居住需求,经济压力相对较小;对于预算充足的人群来说,建议购买面积147㎡左右的3居室,房屋面积比较大,居住较为舒适。
卖房建议
小区距离红沟路五龙口街口公交站较近,方便居民出行,业主可以将出售对象定位为附近的上班族,可以加快房屋出售速度。业主出售前可以对房屋进行适当装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
上班族可以合租98㎡左右的2居室,租金相对较低,后续物业费等花销少,降低生活成本。三代同堂的家庭可以租住147㎡左右的3居室,可以满足家庭的居住需求,空间比较大,提升居住品质。
出租
用户评价
7.8 总分
高于91% 本商圈小区
居住体验
小区的氛围较好,邻里关系比较和睦,物业管理比较认真,居民居住有保障,会不定期组织活动来丰富业主的生活。小区周边的商业、医疗和生活服务配套比较完善,可居民日常生活所需。总体而言,居民居住体验良好。
业主特征
小区内有较多年轻人,大多为上班族;小区也有较多老人和小孩,大多由老人帮忙照顾小孩,居住氛围比较好,邻里之间相处和睦,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费

0.75元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.25元/m³

第二阶梯5.55元/m³

第三阶梯7.85元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.4770元度

1-110千伏0.4670元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.26元/m³

第二阶梯2.71元/m³

第三阶梯3.39元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费