铁建雅苑
铁建雅苑
7767 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
西矿街218号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

铁建雅苑位于万柏林区西矿街板块,于2020年竣工,由单位自建。小区共有4栋高层,容积率为2.5左右。小区户型有90㎡-128㎡左右的2居室和3居室。小区绿化率约为30%,植被覆盖率不高,环境一般;小区周边的基础配套比较成熟,居民日常生活比较便利。

小区优缺点

优点
  • 小区于2020年竣工,房龄较新;
  • 小区距离太原西百购物广场约1.8km,居民逛街购物较便利。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
  • 距离小区1km左右有多个加油站,存在安全隐患。
地段交通
8.3 总分
高于53% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.5

418米

步行至地铁

177个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边公交线路比较多,距离小区约158m有结核病医院公交站,停靠7路区间一、67路、80路内环等公交车;距离小区约354m有新西客站公交站,停靠16路、52路、53路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离太原绕城高速/迎泽西大街(路口)约553m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.6

初中

7.8

88个

附近幼儿园

27个

附近小学

22个

附近初中

距离小区约627m有西华苑双语幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约240m有万柏林区窊流小学,是一所公立小学。距离小区约1.1km有太原市第二十中学校。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于72% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

9.7

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约为30%,小区内绿植种类较少,不能带给居民很好的视觉效果。小区内部有健身设施和儿童游乐设施,基础配套设施完善,居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以黄色为主色调,建筑整体简约大方;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区共有4栋高层,容积率为2.5左右。小区户型有90㎡-128㎡左右的2居室和3居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有1个出入口,为小区西北门。西北门靠近西矿街,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 960户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 凉亭;
  • 休闲座椅;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管,居民有相关问题可以及时解决;小区保洁打扫卫生清理比较及时,路面无可见生活垃圾,卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位,出入口有安保亭,安保人员24小时值班,保障居民安全;小区设有门禁,有效阻止了陌生人随意进出;小区在重要路段还有安装监控,进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
  • 业主自管。
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

铁建雅苑

西矿街218号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.3

餐饮服务

7.5

银行金融

7.4

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

36个

超市

11个

便利店

小区周边商业配套较完善,距离小区约1.8km有太原西百购物广场,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约422m有美特好超市(迎泽西大街店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活。另外,距离小区约356m有林香斋(西华苑店),方便居民外出用餐。
医疗资源

5个

综合医院

2个

专科医院

距离小区约277m有太原市第四人民医院,是一所三甲专科医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约253m有联和大药房(迎泽世纪城店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务

92个

餐饮

19个

银行

小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.5km有鑫元隆便民菜市场(西华苑店),各类蔬菜较为齐全,居民可到此买菜。距离小区约138m有中国工商银行(太原西山支行),方便居民办理相关理财业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约523m有万柏林公安局和平北路派出所,离小区比较近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约681m有南寒公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约576m有金逸院线聚影汇影城,居民闲暇时看电影较为方便。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约643m处有锋健身(居然之家店),约656m处有伽壹瑜伽,下班后可以前去健身放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8052元/㎡
6.58%
2月
7890元/㎡
4.43%
3月
7801元/㎡
3.26%
4月
7783元/㎡
3.02%
5月
7772元/㎡
2.87%
6月
7767元/㎡
2.81%
7月
7555元/㎡
0%
8月
7555元/㎡
0%
9月
7555元/㎡
0%
10月
7637元/㎡
1.09%
11月
7648元/㎡
1.23%
12月
7828元/㎡
3.61%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7649元/㎡
0%
2022年
7555元/㎡
1.23%
2023年
7828元/㎡
3.61%
2024年
7767元/㎡
0.78%