- 铁建雅苑
- 7767 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 西矿街218号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
铁建雅苑位于万柏林区西矿街板块,于2020年竣工,由单位自建。小区共有4栋高层,容积率为2.5左右。小区户型有90㎡-128㎡左右的2居室和3居室。小区绿化率约为30%,植被覆盖率不高,环境一般;小区周边的基础配套比较成熟,居民日常生活比较便利。小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工,房龄较新;
- 小区距离太原西百购物广场约1.8km,居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
- 距离小区1km左右有多个加油站,存在安全隐患。
地段交通
8.3 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
418米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边公交线路比较多,距离小区约158m有结核病医院公交站,停靠7路区间一、67路、80路内环等公交车;距离小区约354m有新西客站公交站,停靠16路、52路、53路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离太原绕城高速/迎泽西大街(路口)约553m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.8
88个
附近幼儿园
27个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约627m有西华苑双语幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约240m有万柏林区窊流小学,是一所公立小学。距离小区约1.1km有太原市第二十中学校。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内绿植种类较少,不能带给居民很好的视觉效果。小区内部有健身设施和儿童游乐设施,基础配套设施完善,居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以黄色为主色调,建筑整体简约大方;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区共有4栋高层,容积率为2.5左右。小区户型有90㎡-128㎡左右的2居室和3居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有1个出入口,为小区西北门。西北门靠近西矿街,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 960户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 休闲座椅;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管,居民有相关问题可以及时解决;小区保洁打扫卫生清理比较及时,路面无可见生活垃圾,卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位,出入口有安保亭,安保人员24小时值班,保障居民安全;小区设有门禁,有效阻止了陌生人随意进出;小区在重要路段还有安装监控,进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
铁建雅苑
西矿街218号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.8km有太原西百购物广场,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约422m有美特好超市(迎泽西大街店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活。另外,距离小区约356m有林香斋(西华苑店),方便居民外出用餐。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约277m有太原市第四人民医院,是一所三甲专科医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约253m有联和大药房(迎泽世纪城店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
92个
餐饮
19个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.5km有鑫元隆便民菜市场(西华苑店),各类蔬菜较为齐全,居民可到此买菜。距离小区约138m有中国工商银行(太原西山支行),方便居民办理相关理财业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约523m有万柏林公安局和平北路派出所,离小区比较近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约681m有南寒公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约576m有金逸院线聚影汇影城,居民闲暇时看电影较为方便。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约643m处有锋健身(居然之家店),约656m处有伽壹瑜伽,下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8052元/㎡
6.58%
2月
7890元/㎡
4.43%
3月
7801元/㎡
3.26%
4月
7783元/㎡
3.02%
5月
7772元/㎡
2.87%
6月
7767元/㎡
2.81%
7月
7555元/㎡
0%
8月
7555元/㎡
0%
9月
7555元/㎡
0%
10月
7637元/㎡
1.09%
11月
7648元/㎡
1.23%
12月
7828元/㎡
3.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7649元/㎡
0%
2022年
7555元/㎡
1.23%
2023年
7828元/㎡
3.61%
2024年
7767元/㎡
0.78%
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