- 保利香槟国际
- 15106 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西万国商业广场开发有限公司
- 平阳南路128号
- 1
小区概述
小区介绍
保利香槟国际位于小店区龙城大街板块,于2018年竣工,由山西万国商业广场开发有限公司公司开发完成;小区一共16栋楼,小区主力户型有约119㎡的三居,约96㎡的二居,小区建筑面积约636000㎡,占地面积约140000㎡,小区容积率为3.48左右;小区整体绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区整体绿化率为40%,环境较好。
缺点- 靠近马路的户型,有噪音污染;
- 小区距离学校近,上下学会比较拥挤。
地段交通
8.4 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.0
293米
步行至地铁
57个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约273m是嘉节地铁站,地铁2号线在此通过,轨交出行十分方便;距小区约286m是长治路红寺街口公交站,有G7路公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约472m是红寺街,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.0
86个
附近幼儿园
18个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约263m是东大海德幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约423m是太原市小店区第二实验小学校,是一所公立小学;距离小区约1.4km是尊成国际高中,是一所公立学校;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.8 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为40%,环境较好;小区内建有喷泉,每当喷泉开放,流水缓缓流动令人赏心悦目,潺潺的流水声让人舒缓身心;小区内有大面积的绿植,起到了美化环境的作用,放眼望去呈现一片绿色,显得整个小区都生机勃勃,绿植定期也会有专人进行养护,小区空气清新,打造出了一个生态优美的小区,环境优美宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以棕色为主;房龄新,整体外观看上去新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共16栋楼,小区容积率为3.48左右,小区建筑面积约为636000㎡,占地面积约140000㎡;小区主力户型有约119㎡的三居,约96㎡的二居。
出入口
小区有5个出入口,东门出入口,靠近平阳南路,该出入口未采取人车分流;西北门出入口,靠近平阳南路,该出入口未采取人车分流;西南门出入口,靠近平阳南路,该出入口未采取人车分流;西北1门出入口,靠近红寺街附近,仅行人通行;停车场出入口,靠近红寺街。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2533户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 橡胶跑道;
- 乒乓球场;
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司太原分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
保利香槟国际
平阳南路128号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
8个
便利店
距离小区约2.5km是太原苏宁广场,它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约132m是美特好超市(红寺街店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约143m有唐久便利(红寺街店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
3个
综合医院
11个
专科医院
距小区约1.4km处是山西白求恩医院(山西医学科学院),医保定点三级甲等医院,居民来此看病非常方便;距小区约93m是青红诊所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约136m是万民药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
34个
餐饮
15个
银行
距离小区约1km是幸福汇众菜市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约211m有中国农业银行(保利·香槟国际东北),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约127m是中国移动,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.1km是太原市公安局高新区分局中环派出所,该派出所出警迅速,民警的素质整体良好,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区约910m是祥云公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.3km是恒大嘉凯影城,影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约1.1km是琨舍传统文化茶空间,楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约1.6km是La Habana Club(哈瓦那雪茄俱乐部),是居民休闲放松的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15279元/㎡
9.57%
2月
15314元/㎡
8.08%
3月
15108元/㎡
5.58%
4月
15092元/㎡
5.11%
5月
15106元/㎡
4.84%
6月
14376元/㎡
0.86%
7月
14299元/㎡
0.11%
8月
14464元/㎡
1.69%
9月
14733元/㎡
5.09%
10月
14896元/㎡
3.38%
11月
15364元/㎡
9.0%
12月
15435元/㎡
9.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14408元/㎡
0%
2022年
14155元/㎡
1.76%
2023年
15435元/㎡
9.04%
2024年
15106元/㎡
2.13%
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