- 太原万科蓝山(南区)
- 11206 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太原万科蓝山房地产开发有限公司
- 和平南路205号
- 北京万科物业服务有限公司太原分公司
小区概述
小区介绍
太原万科蓝山(南区)位于太原市万柏林区长风西大街板块,由太原万科蓝山房地产开发有限公司开发建成,于2019年竣工,小区楼栋总数约为17栋,建筑类型为高层,容积率为3.5,小区户型面积有88㎡-204㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区距离新义街辅路较近,部分楼栋会有噪音影响;
- 小区靠近和泉石化加油站,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有新义街中段-公交站,S5路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有新义街辅路,居民自驾出行方便。距离小区3.5㎞左右有小井峪-地铁站,该站途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
107个
附近幼儿园
30个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区470m左右有大风车幼儿园(和平路园),是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有万柏林区和平南路小学,是一所私立小学。距离小区700m左右有万柏林二中,是一所公立中学。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.9
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约35%,小区内有景观湖、景观喷泉,四周环绕着绿植,景色优美。小区内的树木和草坪有专人定期修剪,美观整齐。小区内还有十分现代化的雕塑,为小区增添了许多生气。树丛之间铺设灰色和粉色相间的地砖,显得清新浪漫。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为黄色和灰色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋,建筑类型为高层,容积率为3.5,小区户型面积有88㎡-204㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
太原万科蓝山(南区)出入口位于万柏林区新义街,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3769户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好,公共区域有专人负责清扫,垃圾箱会及时清理,不会有垃圾溢出的现象,为居民提供了一个干净整洁的生活环境。小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养,负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查。每栋楼都有楼栋管家,能够及时解决业主的问题。
安保
小区安保较为专业,有保安24小时值班,会按照规定路线和时间进行 不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。小区有门禁系统,住户需要刷卡进入,外来人员必须经过业主同意才能进入。定期会对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业服务有限公司太原分公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地下5000个
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月,地下100.00元/月
太原万科蓝山(南区)
和平南路205号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有美好生活商城(千峰南路店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有家乐购生活超市(义井西路东巷店),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有唐久便利(义井西路东巷店),居民购物方便。
医疗资源
7个
综合医院
10个
专科医院
距离小区400m左右有山西省中医院(和平分院),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区100m左右有晋回春堂中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有力东大药房(新义街店),居民买药方便。
生活服务
128个
餐饮
30个
银行
距离小区900m左右有义井集贸市场,居民买菜方便。距离小区400m左右有中国工商银行(太原义井北路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有国诚家信(万科蓝山店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有太原和平公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有晋源公安分局义井派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有微影时光星空影院(万科蓝山店),居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有百乐迪KTV(万科蓝山店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11562元/㎡
1.99%
2月
11558元/㎡
0.04%
3月
11343元/㎡
4.19%
4月
11209元/㎡
6.25%
5月
11204元/㎡
6.02%
6月
11206元/㎡
5.4%
7月
11713元/㎡
2.83%
8月
11599元/㎡
3.04%
9月
11609元/㎡
3.08%
10月
11599元/㎡
2.98%
11月
11609元/㎡
2.73%
12月
11562元/㎡
2.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11853元/㎡
0%
2022年
11286元/㎡
4.78%
2023年
11562元/㎡
2.45%
2024年
11206元/㎡
3.08%
太原万科蓝山(南区)问答
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