- 富力桃园天富园
- 15047 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津富力城房地产开发有限公司
- 微山南路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
富力桃园天富园小区位于津南区双港板块,小区于2010年建成,房龄较老。小区由天津鸿富房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约50000㎡,建筑面积约55000㎡,容积率2.5。小区共19栋楼,均为高层。小区户型分别为87㎡-90㎡的二居室、90㎡-146㎡的三居室和173㎡-174㎡的四居室。小区绿化率35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边交通较为便利;
- 小区绿化率35%,环境较好。
缺点- 小区周边学校较少,孩子上学不方便;
- 小区距离商场较远,生活不方便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
450米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通较为便利。距离小区约2km有轨道交通6号线梅林路地铁站,距离小区较远,居民选择地铁出行不方便。距离小区约394m有红磡会馆公交站,途经215路、304路等多辆公交车,居民选择公交出行较为便利。小区靠近微山南路和外环南路,居民自驾出行需避开早晚高峰。
附近学校
7.6 总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.3
53个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源一般。距离小区约251m有红黄蓝幼儿园(富力桃园分园),是一家私立幼儿园。距离小区约1.9km有天津师范大学第二附属小学,是一所公办小学。距离小区约1.6km有天津市第二新华中学,是一所公办中学。
居住品质
7.9 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率35%,植被覆盖面积大,绿植生长茂盛,整体环境好。小区内部有湖泊,湖中栽种有许多荷花,湖中有假山、栈道做装饰,景观丰富优美。小区内有多处凉亭和休息座椅,为居民提供临时歇脚。
建筑特色
小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格,外观无明显特色,整体简洁大气。小区建筑外立面以黄色为主。小区房龄较老,外观略为老旧。
楼栋分布
小区占地面积约50000㎡,建筑面积约55000㎡,容积率2.5。小区共19栋楼,均为高层。小区户型分别为87㎡-90㎡的二居室、90㎡-146㎡的三居室和173㎡-174㎡的四居室。小区楼栋均安装有电梯,楼栋布局合理。
出入口
小区共2个出入口。南门靠近领世一大道,东南门位于微山南路与上海街交叉口西,行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2817户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 游泳池;
- 健身房;
- 大堂;
- 会所;
- 湖泊。
物业服务
小区物业服务态度好,工作认真负责,能及时解决业主的问题,整体较为不错。小区保洁人员每天会打扫楼道和园区内的卫生,小区内的垃圾清理及时,无明显垃圾,园区环境干净整洁。物业会定期对园区内的绿化进行维护修剪,派人对湖泊进行清理。小区物业会帮业主代收快递。
安保
小区出入口建有值班岗亭,门口安装有车牌识别,保安24小时轮流值班,安保人员不定时在园区内进行巡逻。小区单元门有门禁,进出需要刷卡。小区对外来人员实施登记,保障业主安全。小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
富力桃园天富园
微山南路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
4个
便利店
距离小区约4.6km有永旺梦乐城,是一处集生活购物、餐饮娱乐等功能于一体的综合商业中心,距离小区较远,居民前去逛街休闲十分不便。距离小区约2.3km有人人乐生活超市,里面商品种类较为齐全,居民可以选择来此采购。距离小区约351m有世纪华联超市,能满足居民对日用品的购买需求。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约4.7km有天津市环湖医院,是一家集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等医院,距离较远,居民前去就医需合理安排时间。距离小区约1.9km有仁和园社区卫生服务社,居民平时可以来此看病。距离小区约311m有同润堂大药房,居民来此买药十分方便。
生活服务
63个
餐饮
21个
银行
距离小区约565m有锦堂菜市场,里面蔬菜瓜果较为新鲜,居民可以在下班后来此买菜。距离小区约489m有中国民生银行,居民可以来此存取现金,办理理财等业务。距离小区约314m有中国移动营业厅,为居民提供手机充值等服务。
公共资源
距离小区约2.7km有太湖路公园,居民可以来这里散步放松,是日常休闲的好去处。距离小区约590m有新家园派出所驻锦堂菜市场警务室,可以帮助居民协调纠纷,维护治安。
休闲娱乐
距离小区约165m有浩尚健身,距离小区较近,喜爱健身的居民来此锻炼十分方便。距离小区约530m有金乐量贩式KTV,居民可以在周末约朋友一起来这里唱歌放松。距离小区约868m有天运足道SPA,居民在休息的时候可以来这里按摩放松,缓解工作压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15871元/㎡
1.35%
2月
16027元/㎡
2.51%
3月
15671元/㎡
0.22%
4月
15263元/㎡
2.3%
5月
15030元/㎡
2.42%
6月
15518元/㎡
1.03%
7月
15880元/㎡
1.21%
8月
15594元/㎡
1.27%
9月
15567元/㎡
0.92%
10月
15409元/㎡
1.97%
11月
15235元/㎡
3.25%
12月
15512元/㎡
0.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16141元/㎡
0%
2022年
15607元/㎡
3.31%
2023年
15512元/㎡
0.61%
2024年
15030元/㎡
3.11%
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