融创中央学府(东区)小区经纪人解读
边行
2022-03-31
盛鸿房地产
「轨道交通」
距东沽路地铁站2000米，在此乘坐1号线，可直达天津西站，，在营口道换乘3号线可到达天津站，
「小区户型」
小区有两梯四户和两梯三户，南北通透，主推小户型，92平米三室一卫为主力户型。适合刚需。
「居民素质」
小区老人孩子会相对多一些，小住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区地上车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决。
上官云飞
2021-12-12
诺家
「轨道交通」
小区北门有公交车站，距离地铁站1.5公里。
「小区户型」
74-96平米全阳两室，87-114平米全阳三室，98+8平米通透三室，160-230平米四室。
「小区设施」
小区设有儿童娱乐设施，篮球场，老年锻炼区，业主菜园，凉亭，喷水池，地下车位人车分流。
「生活配套」
周边有月坛商厦，吾悦广场，新华广场，门口有菜市场合超市。
「小区不足」
门口道路较窄，车位比较紧张
符佳
2022-03-27
诺家
「轨道交通」
小区距离地铁一号线2.5公里，门口公交车站228走50米直达师范大学，下午4点小学放学会堵车。
「小区户型」
小区均为两梯四户，74-92平米全阳两室，92-114平米全阳三室，98-160平米南北通透三室
「小区设施」
小区均为地下车库，人车分流。绿化率百分之45从东门到西门有中央观景带
「生活配套」
小区西侧为南开小学，向南一公里有月牙河公园，过桥就是海河故道公园。像南三公里为咸水沽三甲医院。
「小区不足」
小区地下车位都是个人的，无公用车位。地铁现在还没开通 车位紧张
陈波
2022-03-29
合万佳房地产
「小区户型」
74-96平全阳两室、87-114平米全阳三室、98+8-160平米通透三室、160-231平米四室
「其他描述」
小区绿化率高达小区总占地面积的41.7% ，人车分流，融创自持物业 物业费2.3元，酒店管家式管理
「小区设施」
内部有篮球场 儿童淘气堡 老少锻炼设施 业主菜园 喷水池 水榭凉亭 可供休闲娱乐 地下车位人车分流
「小区不足」
位置稍偏 现在周边离得近的没有大型购物场所 大型医院 初中离得也比较远 车位紧张
王洋
2021-04-13
耘腾房房地产
「轨道交通」
小区北侧有公交停泊站，紧邻天津大道，距离地铁一号线2公里左右，出行便捷
「小区户型」
小区分为五期产品，共84栋楼（含别墅）产品面积分为74-232平米，以高层为主，别墅都是叠拼。
「小区设施」
小区内下沉式中央景观花园，景观水系等项目，还配有篮球场，1000米环绕塑胶跑道等
「居民素质」
社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
「小区不足」
小区停车位不足，小区没有大型商超
