- 金昆里
- 22770 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市河北区建设开发公司
- 金钟路
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
342米
步行至地铁
177个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金狮桥,约342米;距离小区最近的公交站是东六经路,22路东线、27路、908路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.1 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.8
102个
附近幼儿园
48个
附近小学
50个
附近初中
距离小区最近的小学是河北区叔实锈验小学保安室。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
7.8
20.0%
绿化率
1.57
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
金昆里
金钟路





生活配套
8.9 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
1个
购物中心
29个
综合医院
距离小区最近的购物中心是友谊新都百货,约996米;最近的综合医院是天津天润医院,约213米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23365元/㎡
20.65%
2月
23315元/㎡
20.63%
3月
22770元/㎡
25.3%
4月
18112元/㎡
18.15%
5月
18206元/㎡
17.72%
6月
17781元/㎡
19.64%
7月
19581元/㎡
11.51%
8月
20096元/㎡
9.18%
9月
19417元/㎡
12.25%
10月
22016元/㎡
0.5%
11月
23640元/㎡
6.84%
12月
23497元/㎡
14.42%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
22127元/㎡
0%
2023年
20535元/㎡
7.19%
2024年
23497元/㎡
14.42%
2025年
22770元/㎡
3.09%
金昆里问答
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