- 龙陵里
- 20251 元/㎡
- 1981
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市南开区建设开发有限公司
- 保山道64号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.7 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
8.0
144米
步行至地铁
126个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是澄江路,约144米;距离小区最近的公交站是第二冷冻厂,45路、45路专线、646路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.4
113个
附近幼儿园
30个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是翔宇国际小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.2
停车便捷
8.6
物业服务
7.5
10.0%
绿化率
1.75
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
龙陵里
保山道64号





生活配套
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
1个
购物中心
26个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津万科时代中心商场,约1455米;最近的综合医院是天拖医院(龙川路),约437米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20280元/㎡
10.75%
2月
20215元/㎡
10.95%
3月
20251元/㎡
10.54%
4月
22526元/㎡
1.83%
5月
22440元/㎡
1.44%
6月
22336元/㎡
0.97%
7月
22223元/㎡
0.46%
8月
22116元/㎡
0.03%
9月
22100元/㎡
0.1%
10月
21796元/㎡
1.47%
11月
20274元/㎡
8.35%
12月
20223元/㎡
10.32%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
22122元/㎡
0%
2023年
22551元/㎡
1.94%
2024年
20223元/㎡
10.32%
2025年
20251元/㎡
0.14%
龙陵里问答
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