万海华府北苑
万海华府北苑
20135 元/㎡
1996
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
建材路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.6 总分
高于94% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.9

397米

步行至地铁

123个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是滨海文化中心,约397米;距离小区最近的公交站是新华里,106路、121路、130路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于90% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.0

初中

8.3

75个

附近幼儿园

19个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是第一中心小学(新港路)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于69% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.4

停车便捷

8.2

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

万海华府北苑

建材路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.4 总分
高于87% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.1

餐饮服务

8.3

银行金融

8.5

7个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万达广场(滨海店),约254米;最近的综合医院是天津市永久医院,约477米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20216元/㎡
3.37%
2月
20135元/㎡
2.19%
3月
20175元/㎡
1.98%
4月
20151元/㎡
1.64%
5月
20135元/㎡
0.97%
6月
20287元/㎡
10.52%
7月
20478元/㎡
3.34%
8月
20615元/㎡
4.37%
9月
20696元/㎡
4.16%
10月
20568元/㎡
5.98%
11月
20266元/㎡
6.01%
12月
20265元/㎡
2.15%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23482元/㎡
0%
2022年
20711元/㎡
11.8%
2023年
20265元/㎡
2.15%
2024年
20135元/㎡
0.64%

万海华府北苑问答