- 万海华府北苑
- 20135 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 建材路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.6 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
397米
步行至地铁
123个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是滨海文化中心,约397米;距离小区最近的公交站是新华里,106路、121路、130路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于90%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.3
75个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是第一中心小学(新港路)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万海华府北苑
建材路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.4 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
7个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(滨海店),约254米;最近的综合医院是天津市永久医院,约477米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20216元/㎡
3.37%
2月
20135元/㎡
2.19%
3月
20175元/㎡
1.98%
4月
20151元/㎡
1.64%
5月
20135元/㎡
0.97%
6月
20287元/㎡
10.52%
7月
20478元/㎡
3.34%
8月
20615元/㎡
4.37%
9月
20696元/㎡
4.16%
10月
20568元/㎡
5.98%
11月
20266元/㎡
6.01%
12月
20265元/㎡
2.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23482元/㎡
0%
2022年
20711元/㎡
11.8%
2023年
20265元/㎡
2.15%
2024年
20135元/㎡
0.64%
万海华府北苑问答
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