- 东北角艺术公寓
- 40439 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津新润房地产开发有限公司
- 北城街
- 天津博华物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东北角艺术公寓位于天津市南开区东马路,属于鼓楼板块。小区是由天津新润房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区,于2008年竣工,容积率为6.29。小区由3栋超高层组成,占地面积为52300㎡,总建筑面积为294000㎡,绿化率为30%;户型为1居室-3居室,户型面积约36㎡-102㎡。小区优缺点
优点- 小区附近有东北角地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有华鲜谷食尚广场,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近北城街与东马路交叉口,有轻微的噪音影响。
地段交通
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
9.9
244米
步行至地铁
348个
附近公交站
12个
附近地铁站
距小区约148m是东北角地铁站,途经轨道交通4号线北段,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约97m是北城街公交站,有1路、1路区间、192路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约202m是东马路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.9
初中
9.7
101个
附近幼儿园
52个
附近小学
54个
附近初中
距离小区约274m是伊顿慧智幼儿园天津(壹街区校园),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.1km是天津市南开区中营小学,是一所公立小学;距离小区约920m是崇化中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.0 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.2
物业服务
9.1
环境概况
小区的整体绿化率为30%,道路两旁的植被郁郁葱葱,草坪上矮树错落有致。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑采用简约风格,楼栋分布科学合理,高低错落有致,在展现现代气息的同时,小区采用面砖,外立面以米黄色为主色调,整体大方美观。外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率为6.29。小区由3栋超高层组成,占地面积为52300㎡,总建筑面积为294000㎡;户型为1居室-3居室,户型面积约36㎡-102㎡。
出入口
小区主出入口位于北马路与东马路交叉路口向西南约150m,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1730户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.29
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地;
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 天津博华物业管理有限公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面200.00元/月,地下300.00元/月
东北角艺术公寓
北城街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.9
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
商业配套
12个
购物中心
3个
商场
117个
超市
23个
便利店
距离小区约162m有华鲜谷食尚广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约164m有宜悦超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约66m有优宝便利超市,方便居民购买日常用品。
医疗资源
28个
综合医院
41个
专科医院
距离小区约1km有天津市中医药研究院附属医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约674m有天津同春中医门诊,居民感冒方便去打针;距离小区约321m有吉庆堂,居民买药比较方便。
生活服务
299个
餐饮
91个
银行
距离小区约429m有大胡同菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约125m有中国银行(天津北城街支行),方便居民办理理财业务;距离小区约393m有中国电信(影院街营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约518m有天津文投国际影城(新世界百货新安店),方便居民看电影;距离小区约403m有快乐迪量贩式KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约193m有Free自由健身工作室,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
40083元/㎡
8.46%
2月
40247元/㎡
7.02%
3月
40686元/㎡
2.32%
4月
40795元/㎡
0.14%
5月
40439元/㎡
0.82%
6月
40638元/㎡
12.8%
7月
40116元/㎡
9.44%
8月
40080元/㎡
16.42%
9月
38546元/㎡
7.66%
10月
36444元/㎡
2.07%
11月
37776元/㎡
1.12%
12月
38705元/㎡
5.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
35862元/㎡
0%
2022年
36725元/㎡
2.41%
2023年
38705元/㎡
5.39%
2024年
40439元/㎡
4.48%
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