- 青岛道小区
- 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 建设路
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
9.5 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
9.8
429米
步行至地铁
273个
附近公交站
10个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.3 总分
高于69%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.5
初中
9.9
129个
附近幼儿园
69个
附近小学
70个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.8 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
青岛道小区
建设路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.6 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
9.7
餐饮服务
9.8
银行金融
9.7
28个
购物中心
36个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
46510元/㎡
31.76%
2月
52648元/㎡
1.27%
3月
57099元/㎡
17.83%
4月
-
-
5月
48987元/㎡
22.0%
6月
46671元/㎡
25.69%
7月
46142元/㎡
26.53%
8月
47250元/㎡
24.76%
9月
46142元/㎡
26.53%
10月
46142元/㎡
26.53%
11月
46153元/㎡
26.51%
12月
46200元/㎡
30.55%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
62803元/㎡
0%
2023年
66519元/㎡
5.92%
2024年
46200元/㎡
30.55%
2025年
57099元/㎡
23.59%
青岛道小区周边小区房源
