- 首创大河宸章
- 27181 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津兴泰吉鸿置业有限公司
- 富堤路231号
- 北京盛世物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
首创大河宸章小区位于河北区新开河街板块,该小区由天津兴泰吉鸿置业有限公司开发,于2017年竣工。小区楼栋是由15栋左右的高层和超高层住宅构成,容积率2.5左右,小区户型面积有65㎡-127㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离北运河地铁站约314m,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离晋达商业广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石化加油站(小王庄站),可能会有安全隐患。
地段交通
8.8 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
267米
步行至地铁
87个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区距离北运河地铁站约314m,轨道交通6号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离安定里公交站约598m,34路、146路等公交在该站点停靠;距离三十五中学公交站约722m,622路、632路等公交在该站点停靠;距离河北七马路公交站约722m,324路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离北营门立交桥约1km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.8 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.7
84个
附近幼儿园
46个
附近小学
37个
附近初中
欧文希浦幼儿园距离小区约1km,是一所私立幼儿园;天泰路小学距离小区约278m,是一所公立学校;天津市泰达实验中学距离小区约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.2 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率达到35%左右,小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,加上物业有专人负责修剪维护,小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以棕色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由15栋左右的高层和超高层住宅构成,容积率2.5左右,小区户型面积有65㎡-127㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有7个出入口,北门在天泰路与津浦北路交口西侧400m左右荣都嘉园附近;停车场在富堤路231号附近;东2门在荣都嘉园5号楼附近,此门无法通行;西1门在富堤路231号附近,仅限行人通行;东1门在荣都嘉园4号楼附近,此门无法通行;西3门在1号楼附近,此门无法通行;西2门靠近富堤路,此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1072户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区服务质量优质,从事物业的人员都是受过专业训练的年轻人。对每个居民都是非常热情的。物业定期举行一些便民活动,例如帮小区内的居民磨菜刀等。小区内设有丰巢为白天不在家的居民收取快递提供便利。
安保
小区属于高端住宅,里面的安保做得十分出色。小区内的保安都比较年轻,每天都会安排多名保安进行24小时轮流巡逻。每个出入口都设有门禁,外来人员想进入都是需要登记的。小区安保系统都是与110联网,随时保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京盛世物业服务有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共836车位
- 地下836个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月,地下220.00元/月
首创大河宸章
富堤路231号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.6
银行金融
8.6
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
56个
超市
8个
便利店
晋达商业广场距离小区约664m,是一家综合商场,方便居民购物;华润万家(华泰园店)距离小区约791m,商品齐全,方便居民日常生活;高升饭店距离小区约752m,方便居民就餐。
医疗资源
20个
综合医院
16个
专科医院
中国人民解放军第九八三医院距离小区约862m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;三条石街社区卫生服务中心距离小区约1km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;敬信大药房连锁(第三十分公司)距离小区约821m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
55个
餐饮
59个
银行
瞰海菜市场距离小区约920m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(天津天泰路支行)距离小区约625m,方便居民办理理财业务;中国移动(三纪未来河北店)距离小区约908m,方便居民办理通信业务。
公共资源
耳闸公园距离小区约467m,方便居民日常休闲;河北区图书馆距离小区约1.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
吉影晋达影城(晋达商业广场店)距离小区约677m,距离较近,方便居民观影;乐活健身距离小区约992m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;益友轩棋牌室距离小区约1.1km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29219元/㎡
0.52%
2月
29409元/㎡
1.17%
3月
28655元/㎡
1.42%
4月
28151元/㎡
3.41%
5月
27279元/㎡
11.16%
6月
27181元/㎡
12.79%
7月
31166元/㎡
7.02%
8月
31166元/㎡
9.96%
9月
31166元/㎡
7.21%
10月
31166元/㎡
7.21%
11月
31166元/㎡
7.21%
12月
29052元/㎡
0.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31828元/㎡
0%
2022年
29069元/㎡
8.67%
2023年
29052元/㎡
0.06%
2024年
27181元/㎡
6.44%
首创大河宸章问答
首创大河宸章周边小区房源