- 融侨方圆
- 19378 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津融津置业有限公司
- 枫雅道,近高泰路
- 福州融侨物业管理有限公司天津分公司
小区概述
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.3 总分
高于85%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.0
30个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.8 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.6
停车便捷
9.6
物业服务
8.8
45.0%
绿化率
1.57
容积率
1:2.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
融侨方圆
枫雅道,近高泰路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19514元/㎡
11.24%
2月
19442元/㎡
9.0%
3月
19440元/㎡
8.74%
4月
19378元/㎡
10.97%
5月
17365元/㎡
1.34%
6月
18550元/㎡
5.67%
7月
17756元/㎡
1.31%
8月
17302元/㎡
2.97%
9月
17206元/㎡
1.77%
10月
17471元/㎡
1.78%
11月
19333元/㎡
0.7%
12月
19562元/㎡
5.27%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
18110元/㎡
0%
2023年
18583元/㎡
2.61%
2024年
19562元/㎡
5.27%
2025年
19378元/㎡
0.94%
融侨方圆问答
融侨方圆周边小区房源
